Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 44 m²

Pszenna, Wrocław

392 000 zł

8877 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

O tej ofercie

2 pokoje | 44,16 m² | Centrum Wrocławia | ul. Pszenna | Potencjał na 3 pokoje Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,16 m², położone przy ul. Pszennej we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Legionów. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem lub podział na większą liczbę pokoi. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ Ścisłe centrum Wrocławia – świetna lokalizacja przy Placu Legionów. ✔ Możliwość wydzielenia 3. pokoju – w ofercie dostępne są rzuty zarówno obecnego układu, jak i propozycja aranżacji mieszkania 3-pokojowego. ✔ Niski czynsz administracyjny. ✔ Narożne mieszkanie z oknami skierowanymi na południe, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. ✔ Przynależna piwnica. ✔ Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. ✔ Zadbana kamienica oraz estetyczna klatka schodowa. O mieszkaniu Lokal znajduje się na 4. piętrze z 5 w zadbanej kamienicy. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Jednocześnie ściany w pokojach są już wygładzone i pomalowane na biało, co stanowi dobrą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Obecny układ obejmuje: salon, sypialnię, kuchnię, przedpokój. Istnieje możliwość przebudowy mieszkania na funkcjonalny układ 3-pokojowy, co znacząco zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Stan technicznystropy w bardzo dobrym stanie, instalacja elektryczna miedziano-aluminiowa, ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego, dostępna aktualna opinia kominiarska, do wykorzystania 3 wolne przewody kominowe. Obecnie w mieszkaniu nie ma wydzielonej łazienki, co umożliwia jej zaprojektowanie zgodnie z własną koncepcją podczas remontu. Lokalizacja Ul. Pszenna to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu. W zaledwie kilka minut można dojść do Placu Legionów, przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz terenów spacerowych. Bliskość centrum sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Piwnica