# Biurowiec na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7acf0dce-6544-48ed-9f3a-11836fb2d15d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 388,810 PLN
- **Location:** Strachowice, Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec, Fabryczna, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 33.26 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:01:59.726Z
- **Last updated:** 2026-10-04T05:01:59.726Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

NOWY BIUROWIEC WE WROCŁAWIU!

1 km od wrocławskiego portu lotniczego powstaje nowy, 5-piętrowy biurowiec, oferujący:

– 2 lokale handlowo-usługowe,

– 20 lokali biurowych,

– 17 miejsc parkingowych w garażu podziemnym

– 8 miejsc postojowych zewnętrznych

oraz sale konferencyjną do wspólnego użytkowania dla właścicieli lokali.

LOKALIZACJA:

ul. Graniczna 155, Wrocław

PRZEDMIOT TEJ OFERTY:

Lokal biurowy 33,26 m2 zlokalizowany na 3 piętrze. W obrębie lokalu przewidziano miejsce na pomieszczenie socjalne; Korzystanie z WC w ramach części wspólnych. Rzut w załączniku oferty.

W sprzedaży są także lokale o innych powierzchniach i na innych piętrach;

STANDARD INWESTYCJI:

Lokale będą przekazywane Kupującym w standardzie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami: elektryczną, wideodomofonową, wentylacyjną, grzewczo-klimatyzacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz doprowadzoną do lokalu instalacją internetową.

Budynek będzie wyposażony w windę, system kontroli dostępu, garaż podziemny, oraz niezbędne instalacje: ppoż, CCTV, system detekcji CO2 i instalację wideodomofonową. W ramach części wspólnych budynku: na każdej kondygnacji znajdują się ogólnodostępne sanitariaty.

Dodatkowo:

- ogólnodostępna rowerowania na kondygnacji „-1”

- na parterze ogólnodostępna, umeblowana sala konferencyjna z możliwością rezerwacji zgodnie z zasadami ustalonymi poprzez Wspólnotę Lokalową.

WYPOSAŻENIE:

Każdy lokal ma swoje przewidziane miejsce na pomieszczenie socjalne do którego zostaną doprowadzone instalacja wod-kan (zgodnie z projektem) oraz zamontowany elektryczny podgrzewacz wody; w każdym lokalu będzie zamontowany sterownik klimatyzatora.

MIEJSCA PARKINGOWE:

Możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym: 45 000 zł netto

Możliwość zakupu miejsc parkingowych zewnętrznych: 27 500 zł netto

ROZPOCZĘCIE PRAC BUDOWLANYCH: MARZEC 2026

TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH: I kwartał 2028

Więcej szczegółów pod numerem telefonu:573 987 900 oraz na stronie www. gate1-55. pl

Zapraszamy!

DLA PIERWSZYCH 2 KUPUJĄCYCH PRZEWIDZIANE SĄ KORZYSTNE RABATY !!

Ofertę na wyłączność prowadzi Biuro Nieruchomości DIAPAZON z siedzibą we Wrocławiu przy ulicy Jeździeckiej 19.

Prezentowana oferta sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela nieruchomości / inwestora; ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7acf0dce-6544-48ed-9f3a-11836fb2d15d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.