Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

ul. Krucza 1

Otwock Śródmieście

1 z 34

Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

ul. Krucza 1

Otwock Śródmieście - Widok główny

1/34

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 46 m²

Otwock

2 929 628 Kč

64 147 Kč/m²

Listed 19 days ago · 14 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

45.67 m²

Powierzchnia

2nd

Piętro

O tej ofercie

2 pokoje | 45,67 m² | ul. Krucza 1 | Centrum Otwocka | Balkon | Piwnica Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,67 m², położone w kameralnym, czteropiętrowym budynku przy ul. Kruczej 1 w Otwocku. Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego i znajduje się w zasobach Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej, ze strony Spółdzielni nie ma przeszkód do założenia księgi wieczystej na lokal. Mieszkanie składa się z: • dwóch pokoi, • oddzielnej kuchni, • przedpokoju, • łazienki z WC, • balkonu, • piwnicy. Układ lokalu jest praktyczny i ustawny. Salon stanowi główną część dzienną mieszkania, natomiast wyjście na balkon znajduje się z mniejszego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka albo gabinetu. Oddzielna kuchnia daje możliwość pozostawienia klasycznego układu pomieszczeń lub — po odpowiedniej adaptacji — połączenia jej ze strefą dzienną. Najważniejsze informacje: • powierzchnia użytkowa: 45,67 m², • liczba pokoi: 2, • kuchnia oddzielna, • łazienka z WC, • balkon, • piwnica, • budynek czteropiętrowy, • spokojna lokalizacja w centrum Otwocka, • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Stan prawny: Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 22, położonego przy ul. Kruczej 1 w Otwocku. Dla nieruchomości gruntowej, na której znajduje się budynek, prowadzona jest księga wieczysta nr WA1O/00057645/3. Dla samego lokalu nie jest obecnie prowadzona odrębna księga wieczysta. Z dokumentów Spółdzielni wynika jednak, że nie ma przeszkód do założenia księgi wieczystej dla lokalu. Kupujący może założyć księgę wieczystą przy transakcji, co umożliwia również zakup z finansowaniem kredytem hipotecznym. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu lokalu z potencjałem uzyskiwania przychodu od pierwszego dnia. Termin wydania lokalu lub ewentualne przejęcie najmu pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Najem: Lokal jest obecnie wynajmowany przez tych samych najemców od ponad 3 lat. Umowa najmu przewiduje 3-miesięczny okres wypowiedzenia. Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu mieszkania z funkcjonującym najmem, natomiast dla osoby kupującej lokal na własne potrzeby — możliwość ustalenia terminu wydania mieszkania z odpowiednim wyprzedzeniem. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w centrum Otwocka, przy spokojnej ulicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, punkty usługowe, tereny zielone oraz komunikacja publiczna. Stacja PKP Otwock znajduje się w odległości kilkunastu minut spacerem, co zapewnia wygodny dojazd do Warszawy pociągami SKM i Kolei Mazowieckich. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Show more