Wynajem lokalu użytkowego, 220 m²

Regensburg, Irl

9512 zł/mo

43 zł/m²

Wystawione 14 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

220 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

# Objektbeschreibung Die zur Miete angebotene Büroetage mit einer Fläche von ca. 220 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage im Osten von Regensburg. Die Räumlichkeiten sind in einem neuwertigen Zustand und bieten eine funktionale Ausstattung, einschließlich mehrerer Büro- und Besprechungsräume, eines Aufenthaltsraums sowie separater WCs. Bei einer langfristigen Anmietung ist ein Umbau der Mietfläche nach den Wünschen des Mieters ist möglich. Zudem stehen fünf Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Obermeier Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Das Wichtigste im Überblick: - Zentrale, verkehrsgünstige Lage in Regensburg Ost - Büroetage mit ca. 220 m²: Büro- und Besprechungsräume, Aufenthaltsräume, Damen- und Herren-WC - Ausstattung: Teppich- und Fliesenboden, große Fenster für viel Tageslicht, EDV-Verkabelung - Parkplätze: 5 Stellplätze vorhanden; zudem sind in unmittelbarer Nähe ausreichend weitere Parkmöglichkeiten verfügbar - Miete: 10 EUR/m², Nebenkosten: 3,50 EUR/m² Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! # Weitere Angaben Verfügbar ab: ab sofort Bodenbelag: Fliesen, Teppich Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei Vertragsabschluss fällig (ohne Energiekosten, inkl. Umlage) Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten Bürofläche: ca. 220 m² # Lagebeschreibung Die Büroetage liegt in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Regensburg Ost. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn. Diese Lage ist ideal für Mitarbeiter und Kunden, die schnell und bequem zu erreichen sind. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, die den Arbeitsalltag bereichern. # Sonstiges Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen. Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung. Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt. Mit Obermeier Immobilien haben Sie geprüfte Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung an Ihrer Seite. Wir agieren als Vermittler im Interesse aller Beteiligten. Das Team von Obermeier-Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 202 kWh(m²*a) Gültig bis: 2026-07-20 Anbieter-Objekt-ID: OVB 567Pokaż więcej

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