# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/796e7793-4eab-4f3a-ae83-ee13c5cc622b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 535,890 PLN
- **Location:** Stare Miasto, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 43.13 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T17:23:18.084Z
- **Last updated:** 2026-10-03T17:23:18.084Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.

Don’t hesitate to call, I speak English and German.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 43,1 m² z balkonem, zaprojektowane z bardzo dobrym wykorzystaniem dostępnej przestrzeni.
Mieszkanie posiada wygodny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem.

Układ mieszkania:

salon z aneksem kuchennym – 17,90 m²,

sypialnia – 13,02 m²,

łazienka – 6,59 m²,

korytarz – 5,62 m²,

balkon – 2,56 m².

Centralną część mieszkania stanowi jasny salon z aneksem kuchennym oraz miejscem na stół jadalniany i wygodną strefę wypoczynkową. Z części dziennej prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia ma regularny kształt i powierzchnię pozwalającą swobodnie ustawić duże łóżko, szafę oraz dodatkowe meble. Bezpośrednie wyjście na balkon zwiększa komfort użytkowania i zapewnia dobre doświetlenie pomieszczenia.

Duża, ponad 6-metrowa łazienka została zaplanowana z wanną i miejscem na niezbędne wyposażenie. W korytarzu znajduje się przestrzeń na pojemną zabudowę szafową.

Lokalizacja – Nowe Żerniki
Mieszkanie znajduje się na Nowych Żernikach – nowoczesnym, rozwijającym się osiedlu w zachodniej części Wrocławia, dobrze skomunikowanym zarówno z centrum miasta, jak i głównymi trasami wyjazdowymi.
W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, punkty usługowe, sklepy oraz infrastruktura sportowa. Dużym atutem jest bliskość Parku Tysiąclecia, gdzie znajdują się m.in. tereny spacerowe, plac zabaw oraz tor wrotkarski. Wrocław
W bezpośrednim sąsiedztwie rozwijana jest także infrastruktura sportowa Nowych Żernik – przy Alei Architektów powstaje Wrocławskie Centrum Sportu, docelowo obejmujące rozbudowany kompleks boisk i obiektów sportowych.

Orientacyjne czasy dojazdu samochodem poza największym szczytem:
Tarczyński Arena Wrocław – ok. 5 min,

Park Tysiąclecia – ok. 5–7 min,

Magnolia Park – ok. 10–15 min,

Rynek – ok. 20–25 min,

Dworzec Główny – ok. 20–25 min,

Lotnisko Wrocław – ok. 10–15 min,

AOW / obwodnica Wrocławia – kilka minut.

W przypadku komunikacji miejskiej czas przejazdu do centrum zależy od dokładnej lokalizacji budynku i dojścia do przystanku, ale Nowe Żerniki mają dobre połączenie z osią ul. Kosmonautów i dalej w kierunku centrum.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać w nowoczesnej części miasta, mieć dostęp do zieleni i infrastruktury rekreacyjnej, a jednocześnie zachować wygodny dojazd do centrum oraz szybki wyjazd z Wrocławia.

W ofercie posiadam lokale o zróżnicowanych metrażach, usytuowane na różnych kondygnacjach budynku.

Dodatkowe Korzyści:
Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz"

Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.

Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
+48609 222 532 ,
wjodlowski@

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/796e7793-4eab-4f3a-ae83-ee13c5cc622b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.