# Nieruchomość komercyjna do wynajęcia bez pośredników ul. Raszyńska 3 Warszawa Ochota

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/791b9d75-3160-4a91-b9f7-3859ab102903

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 12,000 PLN
- **Location:** Filtry, Ochota, Warszawa, PL
- **Floor area:** 137.54 m²
- **Published:** 2026-08-30T04:19:11.097Z
- **Last updated:** 2026-09-13T09:15:57.659Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Reprezentacyjne biuro 137,54 m² z balkonem i widokiem na Warszawę – ul. Raszyńska 3 (Ochota / Śródmieście)
Do wynajęcia przestronny, dwupoziomowy lokal mieszkalny przystosowany do działalności biurowej o powierzchni 137,54 m², zlokalizowany na topowym piętrze budynku przy ul. Raszyńskiej 3 w Warszawie.
Biuro oferuje wyjątkowy widok na panoramę centrum Warszawy i jest idealną propozycją dla kancelarii, firmy IT, agencji marketingowej lub doradczej.
Układ lokalu (137,54 m² na 2 poziomach):
• 4 przestronne gabinety z wyznaczonymi miejscami do pracy
• Sala konferencyjna idealna na spotkania z klientami i narady zespołu
• Recepcja stanowiąca wizytówkę firmy przy wejściu
• Balkon z efektownym widokiem na centrum Warszawy
• Zaplecze socjalne i sanitarne:
o Kuchnia
o 2 x WC
o Łazienka z prysznicem
Wyposażenie i standard:
• Umeblowanie: lokal jest umeblowany i gotowy do rozpoczęcia pracy.
• Klimatyzacja: Zainstalowane klimatyzatory zapewniają komfort pracy w gorące dni.
• Bezpieczeństwo: Instalacja alarmowa oraz zewnętrzne żaluzje przeciwsłoneczne.
• Winda w budynku.
Lokalizacja i transport:
• Ścisłe centrum: Sam początek Ochoty przy Śródmieściu – doskonały punkt dojazdowy.
• Komunikacja: Stacja Warszawa Ochota (PKP/WKD) tuż pod nosem, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe.
• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna baza gastronomiczna (restauracje, kawiarnie) oraz sklepy i punkty usługowe.
Warunki finansowe:
• Czynsz najmu: 12 000 zł / miesiąc (+ opłaty eksploatacyjne i media)
Lokal gotowy do wprowadzenia od zaraz.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji biura!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/791b9d75-3160-4a91-b9f7-3859ab102903
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.