# Lokal biurowy w wysokim standardzie | 130,96 m2

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/78afeeab-103e-49f4-a4ad-aff56e60fa36

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 9,743 PLN
- **Location:** Kraków, PL
- **Floor area:** 130.96 m²
- **Published:** 2026-09-01T16:07:42.186Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:00:34.519Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Lokal biurowy w wysokim standardzie | 130,96 m2 | Prądnik Czerwony
Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 130,96 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A z ochroną i parkingiem podziemnym w pólnocno-wschodniej części Krakowa, w dzielnicy Prądnik Czerwony.
Budynek znajduje się w pobliżu al. Jana Pawła II, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta:
- do Dworca Głównego ok. 3 km
- do lotniksa Kraków-Balice ok. 18 km
BUDYNEK:
Nowoczesny, pięciokondygnacyjny biurowiec klasy A zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Budynek został ukończony w 2015 roku
i oferuje ponad 3,2 tys. m² powierzchni biurowej. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dostępem do parkingu podziemnego oraz dogodnym położeniem w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Budynek wyposażony jest w rozwiązania charakterystyczne dla nowoczesnych biurowców, m.in.:
- klimatyzację,
- podnoszone podłogi,
- podwieszane sufity,
- otwierane okna,
- system kontroli dostępu,
- całodobową ochronę.
WAŻNE:
- 2 piętro,
- 130,96 m2 netto (152,32 m2 brutto),
- lokal umeblowany,
- lokal składa się z następujących powierzchni: dwóch otwartych pomiesczeń, sali konferencyjnej, kuchni, magazynu, gardreroby i pomieszczenia dla IT, toalety w częściach wspólnych,
- klimatyzacja,
- wentylacja mechaniczna,
- światłowód,
- rowerownia w budynku,
- miejsca postojowe dla gości najemców przed budynkiem.
FINANSE:
Czynsz najmu wynosi 74,40 zł/m2 netto - minimalny okres najmu 1 rok.
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 33 zł/m2 oraz prąd według zużycia.
Możliwość wynajmu miejsc postojowych w cenie 400 złotych netto.
Współczynnik budynkowy wynosi 16,31 %.
Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto.
Lokal idealnie nadaje się na działalność biura, kancelarii, pracowni architektonicznej.
W budynku dostępne są również inne powierzchnie.
Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.
We speak English.
Zapraszam na prezentację lokalu.
Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/78afeeab-103e-49f4-a4ad-aff56e60fa36
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.