Sprzedaż działki, 19200 m²

Rynek wtórny, Kąty-Borucza

350 000 zł

18 zł/m²

Wystawione 9 cze 2026

Działka

Kategoria

19200 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

19 200 m prywatności wśród lasów | Warunki zabudowy | Kąty Borucza Duża nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, naturę i spokój UWAGA - razem ze zdjęciami przedstawiono poglądowe wizualizacje domów na działkach, które nie odzwierciedlają stanu faktycznego ! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 19 200 m, położona we wsi Kąty Borucza, gmina Dobre, powiat miński. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych działka nr 17 4 700 m działka nr18 14 500 m dostęp do działki 18 jest możliwy tylko przez działkę nr 17 więc obie działki muszą zostać sprzedane łącznie. Całość tworzy niezwykle atrakcyjny teren otoczony lasami, zapewniający prywatność i możliwość realizacji marzeń o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku. Największym atutem nieruchomości jest fakt, że dla działki nr 17 została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem w bryle budynku oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Warunki zabudowy przewidują m.in.: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną powierzchnię zabudowy do 10% powierzchni objętej decyzją budynek do 2 kondygnacji nadziemnych szerokość elewacji frontowej od 4 do 20 m wysokość kalenicy od 4 do 10 m dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 2045 minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej Dzięki tym parametrom możliwa jest realizacja komfortowego domu całorocznego harmonijnie wpisanego w leśne otoczenie. Miejsce stworzone dla osób szukających spokoju To oferta skierowana do osób, które marzą o własnej przestrzeni, z dala od gęstej zabudowy i sąsiadów za płotem. Otaczające lasy tworzą wyjątkowy mikroklimat oraz zapewniają ciszę i kontakt z naturą przez cały rok. To idealne miejsce dla miłośników spacerów, jazdy rowerem, grzybobrania czy po prostu odpoczynku od codziennego pośpiechu. Duża powierzchnia nieruchomości daje możliwość stworzenia prywatnej enklawy z domem, ogrodem, stawem, miejscem rekreacyjnym czy dodatkową infrastrukturą towarzyszącą. Doskonały kompromis między naturą a komunikacją Mimo kameralnego i leśnego charakteru lokalizacji, nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych miejscowości regionu. Odległości: Strachówka ok. 8 km Mińsk Mazowiecki ok. 30 km Wołomin ok. 35 km Warszawa ok. 50 km (około 1 godziny jazdy) Dodatkowym atutem jest bliskość Drogi Krajowej nr 50, zapewniającej sprawne połączenie z okolicznymi miejscowościami i głównymi trasami regionu. Najważniejsze atuty nieruchomości 19 200 m łącznej powierzchni dwie działki ewidencyjne nr 17 i 18 wydane warunki zabudowy dla działki nr 17 możliwość budowy domu jednorodzinnego otoczenie lasów i terenów zielonych wyjątkowa prywatność brak intensywnej zabudowy sąsiedniej dogodny dojazd do Warszawy, Wołomina i Mińska Mazowieckiego idealne miejsce na dom całoroczny lub rezydencję poza miastem Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościPokaż więcej