# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7880c900-150a-4dd1-9293-8ac6b7c35055

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,248 PLN
- **Location:** Łódź-Widzew, Łódź, łódzkie, PL
- **Floor area:** 84.95 m²
- **Published:** 2026-09-01T18:00:32.671Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:13:56.884Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Rozwijaj swój biznes w jednej z najszybciej zmieniających się części centrum Łodzi.

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 84,95 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji BOHO przy ul. Wodnej 17–19.

Lokal posiada duże witryny od ulicy, wejście bezpośrednio z chodnika oraz ustawny układ, który umożliwia dowolną aranżację pod niemal każdą działalność usługową lub handlową.

Warunki najmu

powierzchnia: 84,95 m²

czynsz: 50 zł/m² netto + VAT

miesięczny czynsz: 4 247,50 zł netto + VAT

umowa na 12 miesięcy

stan deweloperski

wakacje czynszowe na czas prac wykończeniowych

możliwość pomocy przy aranżacji i wykończeniu lokalu

0% prowizji dla najemcy

Jedno zdjęcie przedstawia wizualizację przykładowej aranżacji lokalu jako barber shopu, przygotowaną w celu zobrazowania potencjału wnętrza. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim.

Lokalizacja, która będzie pracowała na Twój biznes

BOHO znajduje się w ścisłym centrum Łodzi, zaledwie 5 minut spacerem od Dworca Łódź Fabryczna.

To jedna z najszybciej rozwijających się części miasta, gdzie w najbliższych miesiącach do użytku zostaną oddane tysiące nowych mieszkań.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się lub są kończone inwestycje:

BOHO – ponad 235 mieszkań

ResiForRent – 219 mieszkań

Apartamenty Wodna – ponad 860 mieszkań

Dyfrakcja Łódzka – około 214 mieszkań + ponad 250 w kojelnym etapie

Łącznie oznacza to blisko 2 000 nowych mieszkań, czyli potencjalnie 4 000–5 000 nowych mieszkańców, którzy będą codziennie korzystać z lokalnych usług.

To jeden z największych nowych obszarów mieszkaniowych powstających obecnie w centrum Łodzi.

Doskonała komunikacja

W pobliżu znajdują się:

Dworzec Łódź Fabryczna

Nowe Centrum Łodzi

EC1

Brama Miasta

Uniwersytet Łódzki

liczne biurowce

ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż całej ul. Wodnej

Dzięki temu lokal będzie obsługiwał nie tylko mieszkańców okolicy, ale również pracowników biur, studentów oraz osoby codziennie korzystające z komunikacji.

Idealny pod działalność:

klinika medyczna

gabinety specjalistyczne

stomatologia

medycyna estetyczna

fizjoterapia

salon kosmetyczny

barber shop

salon fryzjerski

centrum diagnostyczne

szkoła językowa

biuro sprzedaży

kancelaria

sklep spożywczy premium

delikatesy

piekarnia

kawiarnia

cukiernia

showroom

studio pilates lub treningu personalnego

salon groomerski

bawialnia

Dlaczego warto?

centrum Łodzi

duże witryny zapewniające świetną ekspozycję

wejście bezpośrednio z ulicy

nowoczesna inwestycja oddana do użytkowania

dynamicznie rosnąca liczba mieszkańców w najbliższym otoczeniu

możliwość dowolnej aranżacji wnętrza

atrakcyjne warunki najmu i wakacje czynszowe

jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji usługowych w centrum miasta

Posiadamy również kilkadziesiąt lokali usługowych o różnych metrażach w inwestycjach BOHO, Primo, Fuzja, Tuwima Apartments oraz innych rozwijających się częściach Łodzi.

Zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy wszystkie dostępne lokale i pomożemy dobrać powierzchnię najlepiej dopasowaną do planowanej działalności.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7880c900-150a-4dd1-9293-8ac6b7c35055
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.