About this listing
<p><strong>Jeśli marzysz o budowie domu w spokojnym, zielonym otoczeniu z malowniczym widokiem – ta działka w Straszydlu spełni Twoje oczekiwania.<br/><br/></strong>Położona <strong>na łagodnym, widokowym stoku </strong>w gminie Lubenia, działka o <strong>wymiarach około 23 x 58 m</strong> oraz przyległą drogą wewnętrzną o szerokości 5m oferuje przestrzeń, ciszę i wygodny dojazd. <br/><strong>Objęta warunkami zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny</strong>, pozwala na szybkie przejście do realizacji wymarzonej inwestycji.<br/><br/><strong>Wokół luźna zabudowa jednorodzinna</strong> – najbliższe domy oddalone są od 115 do 140 m, co zapewnia <strong>prywatność i kontakt z naturą</strong>. <br/>Jednocześnie <strong>dostęp do codziennej infrastruktury</strong> jest bardzo dobry – do centrum Straszydla tylko 2 km, a do Lubeni 3 km. <strong>Do Rzeszowa dojedziesz w około 25 minut (20 km)</strong>.<br/><br/><strong>Dojazd</strong> do działki prowadzi <strong>drogą wewnętrzną (częściowo utwardzoną), następnie polną – jako służebność przejazdu i przechodu – oraz kolejną drogą wewnętrzną</strong>, która wchodzi w skład sprzedawanej nieruchomości. Do asfaltowej drogi publicznej jest około<strong> 335 m.<br/><br/>Media</strong> takie jak prąd, gaz, woda i kanalizacja znajdują się na sąsiednich działkach – w odległości <strong>od 40 do 190 metrów, </strong>co pozwala na wygodne doprowadzenie przyłączy przy realizacji budowy.<br/><br/>Działka <strong>o numerze 1855/3 </strong>ma ustawny, <strong>prostokątny kształt </strong>i świetnie nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję rekreacyjną. <br/><br/>Istnieje <strong>możliwość dokupienia sąsiednich działek</strong> – każda z nich posiada osobne warunki zabudowy. Istnieje także oferta zakupu całości (trzech działek), co daje jeszcze większe możliwości zagospodarowania terenu.<br/><br/>W najbliższej okolicy znajduje się sklep Biedronka, szkoła, kościół, OSP, a także wyjątkowa atrakcja –<strong> tężnia solankowa,</strong> oddalona o zaledwie 5 minut jazdy samochodem. To popularne miejsce przyciąga nie tylko mieszkańców, ale i gości z okolicznych powiatów, oferując relaks i inhalacje jodowe w otoczeniu zieleni.<br/><br/>To idealne miejsce <strong>dla osób szukających balansu między życiem blisko natury a szybkim dojazdem do miasta.<br/><br/></strong>Zadzwoń, dopytaj o szczegóły i zobacz ten teren osobiście – może właśnie tu powstanie Twój dom?<br/><br/>Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.<br/> <br/> <strong>Opiekun oferty – Marzena Bester<br/> e-mail: <br/> tel. 570 607 303</strong><br/> Serdecznie zapraszam</p><p></p><p><strong>If you dream of building a house in a peaceful, green setting with a picturesque view, this plot in Straszydel will meet your expectations.<br/><br/></strong> Situated <strong>on a gentle, scenic slope</strong> in the Lubenia commune, the plot of <strong>approximately 23 x 58 m</strong> and the adjacent 5 m wide internal road offer space, silence and convenient access.<br/> <strong>Covered by development conditions for a single-family residential building</strong> , it allows you to quickly move on to the implementation of your dream investment.<br/><br/> <strong>The area is surrounded by scattered single-family buildings</strong> – the nearest houses are 115 to 140 m away, which ensures <strong>privacy and contact with nature</strong> .<br/> At the same time, <strong>access to everyday infrastructure</strong> is very good – the center of Straszydel is only 2 km away, and Lubenia is 3 km away. <strong>Rzeszów is about 25 minutes away (20 km)</strong> .<br/><br/> <strong>Access</strong> to the plot is via <strong>a private road (partially paved), then a dirt road (serving as a right-of-way and pedestrian access), and another private road</strong> , which is part of the property being sold. The public asphalt road is approximately <strong>335 meters away.<br/><br/> Utilities</strong> such as electricity, gas, water and sewage are located on neighboring plots – at distances ranging <strong>from 40 to 190 meters,</strong> which allows for convenient connections during construction.<br/><br/> Plot <strong>number 1855/3</strong> has a well-arranged, <strong>rectangular shape</strong> and is ideal for both the construction of a single-family home and a recreational investment.<br/><br/> It is <strong>possible to purchase adjacent plots</strong> – each with its own development permit. There is also an option to purchase the entire property (three plots), which offers even greater development possibilities.<br/><br/> In the immediate vicinity, you'll find a Biedronka store, a school, a church, a volunteer fire department, and a unique attraction – <strong>a salt graduation tower,</strong> just a 5-minute drive away. This popular spot attracts not only locals but also visitors from surrounding counties, offering relaxation and iodine inhalation in a green setting.<br/><br/> It's the perfect place <strong>for people looking for a balance between living close to nature and quick access to the city.<br/><br/></strong> Call us, ask for details and see this area in person – maybe your home will be built here?<br/><br/> Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.<br/><br/> <strong>Offer Manager – Marzena Bester<br/> e-mail: <br/> tel. 570 607 303</strong><br/> You are cordially invited</p><p><strong>Якщо ви мрієте побудувати будинок у тихому, зеленому місці з мальовничим краєвидом, ця ділянка в Страшиделі виправдає ваші очікування.<br/><br/></strong> Розташована <strong>на пологому, мальовничому схилі</strong> в комуні Любеня, ділянка розміром <strong>приблизно 23 х 58 м</strong> та прилегла внутрішня дорога шириною 5 м пропонують простір, тишу та зручний доступ.<br/> <strong>Охоплений умовами забудови для окремого житлового будинку</strong> , це дозволяє вам швидко перейти до реалізації вашої інвестиційної мрії.<br/><br/> <strong>Територія оточена розкиданими односімейними будинками</strong> – найближчі будинки знаходяться на відстані від 115 до 140 м, що забезпечує <strong>приватність та контакт з природою</strong> .<br/> Водночас, <strong>доступ до повсякденної інфраструктури</strong> дуже хороший – центр Страшиделя знаходиться лише за 2 км, а Любеня – за 3 км. <strong>Жешув знаходиться приблизно за 25 хвилин їзди (20 км)</strong> .<br/><br/> <strong>Доступ</strong> до ділянки здійснюється <strong>приватною дорогою (частково асфальтованою), потім ґрунтовою дорогою (що слугує для проїзду та пішохідного доступу) та ще однією приватною дорогою</strong> , яка є частиною нерухомості, що продається. Асфальтована дорога загального користування знаходиться приблизно за <strong>335 метрів.<br/><br/></strong> Такі <strong>комунікації</strong> , як електрика, газ, вода та каналізація, розташовані на сусідніх ділянках – на відстанях <strong>від 40 до 190 метрів,</strong> що забезпечує зручне підключення під час будівництва.<br/><br/> Ділянка <strong>№ 1855/3</strong> має добре впорядковану <strong>прямокутну форму</strong> та ідеально підходить як для будівництва окремого будинку, так і для рекреаційних інвестицій.<br/><br/> <strong>Можливе придбання суміжних ділянок</strong> – кожна з окремим дозволом на забудову. Також є можливість придбати всю нерухомість (три ділянки), що відкриває ще більші можливості для розвитку.<br/><br/> У безпосередній близькості ви знайдете магазин Biedronka, школу, церкву, добровільну пожежну команду та унікальну пам'ятку – <strong>соляну градирню,</strong> до якої можна доїхати лише за 5 хвилин. Це популярне місце приваблює не лише місцевих жителів, а й відвідувачів з навколишніх повітів, пропонуючи відпочинок та інгаляції йодом у зеленому оточенні.<br/><br/> Це ідеальне місце <strong>для людей, які шукають баланс між життям ближче до природи та швидким доступом до міста.<br/><br/></strong> Зателефонуйте нам, запитайте деталі та ознайомтеся з цією місцевістю особисто – можливо, саме тут буде побудовано ваш будинок?<br/><br/> Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.<br/><br/> <strong>Менеджер пропозицій – Марцена Бестер<br/> електронна пошта: <br/> тел. 570 607 303</strong><br/> Щиро запрошуємо вас</p><p>"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.</p><p>Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."</p>