Sprzedaż domu, 161 m²

Stare Miasto, powiat inowrocławski, Inowrocław

54 766 154 Ft

340 712 Ft/m²

Listed 4 months ago · 27 Feb 2026

Dom

Kategoria

160.75 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Dom z duszą, w którym przestrzeń i światło tworzą codzienny komfort życia.Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.W zacisznej części zabudowy szeregowej w centrum Inowrocławia przy ul. Rybnickiej znajduje się nieruchomość o powierzchni 160,75 m², której wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie, funkcjonalności i harmonii domowego życia. To miejsce, gdzie każda kondygnacja pełni swoją naturalną rolę, a przestrzeń płynnie dopasowuje się do rytmu dnia domowników.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 147 m², w zabudowie szeregowej budynków mieszkalnych. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu, który łączy przestrzeń, funkcjonalność i przytulny klimat, oferując jednocześnie komfort życia w kameralnym, uporządkowanym otoczeniu.Na terenie działki znajduje się również budynek gospodarczy o pow. 18m² pełniący funkcję schowka/warsztatu.Na parterze mieści się salon z bezpośrednim wyjściem na ogródek i taras, który został wykończony trwałą deską kompozytową i wyposażony w estetyczne, zwijane zadaszenie, pozwalające korzystać z tej przestrzeni niezależnie od pogody.Parter stanowi praktyczne zaplecze domu – znajduje się tu również garaż połączony z kotłownią, zapewniający wygodę użytkowania oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą, a także wiatrołap i korytarz zapraszające do wnętrza.Pierwsza kondygnacja stanowi reprezentacyjną część dzienną domu. Znajduje się tu przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon o powierzchni około 15 m², który naturalnie poszerza przestrzeń wypoczynku i pozwala cieszyć się chwilą na świeżym powietrzu. W tej części domu znajduje się oddzielna kuchnia ze spiżarnią, łazienka oraz korytarz, tworząc wygodną i spójną przestrzeń codziennego życia.Z salonu prowadzą eleganckie, drewniane schody na najwyższą kondygnację, gdzie znajduje się strefa prywatna domowników.Drugie piętro obejmuje cztery ustawne pokoje, łazienkę oraz korytarz, zapewniając komfort zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu. Dodatkowym atutem jest wyjście na balkon z jednego z pokoi, stanowiące kameralne miejsce odpoczynku.Wnętrze domu wykończono z dbałością o estetykę i detale. Na ścianach zastosowano gładzie, tynki dekoracyjne, tapety, płytki oraz elegancką sztukaterię, natomiast podłogi wykończono panelami i płytkami, co podkreśla ponadczasowy charakter nieruchomości. Klimat wnętrza dopełnia kominek z rozprowadzeniem ciepła na wyższe kondygnacje, który nie tylko buduje wyjątkową atmosferę, ale również znacząco obniża koszty ogrzewania.Na wyposażeniu zostają stałe elementy zabudowy, w tym kuchnia. Meble do uzgodnienia z właścicielem.Budynek powstał w 1984 roku i został zmodernizowany. Ocieplono go z każdej strony styropianem 10cm i odnowiono elewację. Dach jednospadowy został wymieniony, ocieplony i pokryty styropapą. Zamontowano okna plastikowe, dwuszybowe. Od strony ogródka zabezpieczono okna w rolety antywłamaniowe. Zainstalowano stację uzdatniania wody. Ogrzewanie miejskie (ZEC) + kominek z rozprowadzeniem ciepła). Dom jest częściowo podpiwniczony (ok. 20m2).Dom wyróżnia się niskimi kosztami eksploatacji:– ogrzewanie i ciepła woda: ok. 500 zł miesięcznie, z rocznym zwrotem ok. 2000 zł,– koszt drewna do kominka: ok. 2000 zł za sezon,– woda zimna: ok. 160–200 zł miesięcznie (2 osoby),– podatek od nieruchomości: 448 zł rocznie,Teren ogrodzony, kuta bramka wejściowa. Dostępne miejsce postojowe przed budynkiem. Dojazd drogą asfaltową.Świetna lokalizacja. W pobliżu komunikacja miejska, sklepy, punkty usługowo - handlowe, rynek, teatr, restauracje, postój taksówek, szkoła, przedszkole, kościół.Serdecznie zapraszam na prezentację!Numer licencji Pośrednika 22661.Bezpłatne doradztwo kredytowe.Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Prestige – zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Show more