# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/77dcef4d-d129-4554-a25b-61db8349eed1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 599,000 PLN
- **Location:** Podgórze, małopolskie, PL
- **Floor area:** 42 m²
- **Published:** 2026-10-06T09:34:32.028Z
- **Last updated:** 2026-10-06T09:34:32.028Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

MINT Commercial Property zaprasza do zapoznania się z ofertą lokalu usługowo-biurowego przy ul. Kosocickiej 2 w Krakowie.

Powierzchni komercyjna zajmuje parter oraz pierwsze piętro budynku i dostępna jest w dwóch wariantach — jako całość lub jako dwa niezależne moduły, każdy z oddzielnym wejściem.

Lokal jest nowy, świeżo wykończony, z imponującą wysokością pomieszczeń: 3,5 m na parterze i 3,45 m na piętrze. Klimatyzacja zamontowana w obu modułach oraz przydział mocy 27 kW dla całego lokalu zapewniają komfort pracy i elastyczność w doborze wyposażenia.

Moduł parter o powierzchni 21 m² netto to przestrzeń z dużą witryną wystawową od strony ulicy, aneksem kuchennym wyposażonym w lodówkę i kuchenkę mikrofalową oraz toaletą. Lokal posiada dwa wejścia główne bezpośrednio z ulicy.

Moduł piętro o powierzchni 21 m² netto (29,6 m² brutto wraz z klatką schodową) dostępny jest przez wewnętrzną klatkę schodową prowadzącą z parteru. Pomieszczenie doświetlone jest oknami wychodzącymi na ul. Wielicką, wyposażone w aneks kuchenny z lodówką i kuchenką mikrofalową oraz toaletę.

Do lokalu przynależą 2 zewnętrzne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed wejściem.

Ogrzewanie elektryczne. Lokal posiada zgodę na sprzedaż alkoholu.

Koszty eksploatacyjne: opłata administracyjna (4,20 PLN/m2), śmieci (244,31 PLN) i energia elektryczna według zużycia.

Lokalizacja:

Lokal usytuowany jest przy ul. Kosocickiej 2 w południowej części Krakowa, na nowym osiedlu mieszkaniowym w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Obok&nbsp ;lokalu zatrzymują się autobusy komunikacji miejskiej, zapewniając wygodny dojazd klientów z różnych części miasta.

Kluczowym atutem dla firm ceniących mobilność jest bliskość węzła drogowego Wielicka/A4 — jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych w południowym Krakowie, umożliwiającego sprawny wyjazd w kierunku centrum, lotniska w Balicach, Wieliczki oraz tras na Rzeszów i Zakopane.

Idealna lokalizacja dla firmy handlowo-usługowej obsługującej lokalną społeczność jak i dla firmy szukającej biura z dostępem do obwodnicy.

Cena:

Cena lokalu: 599 000 PLN netto + VAT

Do lokalu przynależą dwa naziemne miejsca postojowe, znajdujące się pod lokalem, w cenie 50 000 PLN +VAT za każde miejsce.

Cena lokalu wraz z miejscami postojowymi: 699 000 netto +VAT.

Chcesz zobaczyć lokal lub porozmawiać o szczegółach? Skontaktuj się z nami!

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/77dcef4d-d129-4554-a25b-61db8349eed1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.