# Wawer, Sadul. 596 m2, WZ, mieszkaniowa

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/77c35f66-b75d-42cc-a2c9-fcf762730bd5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 890,000 PLN
- **Location:** Stary Anin, Wawer, Warszawa, PL
- **Floor area:** 596 m²
- **Published:** 2026-08-13T00:18:41.162Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:00:34.899Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Działka budowlana o powierzchni 596 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Wawer, (Sadul).
Wymiary: 30 m x 19 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd, w ulicy przy działce.
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Parametry zabudowy zgodnie z wydaną decyzją o WZ:
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%,
- szerokości elewacji frontowej od 10 do 16 m,
- wysokość elewacji frontowej, gzymsu lub attyki do 8 m, głównej kalenicy dachu do 9 m,
- kąt nachylenia dachu od 0 do 45 stopni,
- dwa miejsca postojowe na jeden lokal.
Lokalizacja
Działka położona jest w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra, z przewagą niskiej zabudowy mieszkaniowej.
Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji autobusowej oraz dogodny dojazd do głównych arterii Wawra. Dzielnica posiada również połączenia kolejowe SKM/KM, umożliwiające szybki dojazd w kierunku centrum Warszawy.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i żłobki. Oficjalny wykaz Dzielnicy Wawer potwierdza rozbudowaną sieć placówek oświatowych w tej części Warszawy.
Atutem Wawra jest również duża ilość terenów zielonych i rekreacyjnych oraz dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.
Położenie działki pozwala połączyć spokojny charakter zabudowy jednorodzinnej z dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji.
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Robert Brzozowski
605 870 100
brzozowski@b-
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/77c35f66-b75d-42cc-a2c9-fcf762730bd5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.