Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 47 m²

ul. Jasnodworska, Warszawa

847 000 zł

18 021 zł/m²

Wystawione 3 lip 2026

O tej ofercie

Mam przyjemność zaprezentować gotowiec inwestycyjny wynajmowany bez dnia przestoju od 4 lat. Dwulokalowe mieszkanie na 1 piętrze w niskim budynku w zielonej części Żoliborza. - ul. Jasnodworska 14 - 2 mieszkania w jednym - Ponad 70 tysięcy przychodu rocznie - wynajęte bez dnia przestoju od 4 lat Mieszkanie nr 1: - około 25 m2 - wynajmowane za 3 200 zł+ opłaty - odzielna sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną szafą, - aneks kuchanny wyposażony w całe AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka) - łazienka z wanna z funkcją prysznica - mały balkon Mieszkanie nr 2: - około 20 m2 - wynajmowane za 3 000 zł+ opłaty - odzielna sypialnia z dużym łóżkiem (140 cm) i pojemną szafą, - aneks kuchanny wyposażony w całe AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka) - w kuchni podstawowe wyposażenie (talerze, szklanki itd.) - łazienka z wanna z funkcją prysznica Wynajem: - wynajęte nieprzerwanie od 4 lat, - roczny zysk z najmu około 64 000 zł, - ROI 7,5% Lokalizacja: - ul. Jasnodorska na Żoliborzu - 500m od przystanku Włościańska (linie tramwajowe: 22, 28, 33, 35 linie autobusowe: 114, 303, N41, N91), - jeden przystanek od Metra Marymont - obok Galeria Żoliborz (duży auchan i liczne punkty usługowe) - Możliwość parkowania samochodu na miejscach parkingowych za szlabanem tylko dla mieszkańców. Budynek i otoczenie: - w bardzo dobrym stanie, - 4 piętrowy budynek z Ramy H - bardzo dużo zieleni Warunki zakupu: - możliwość zakupu na kredyt, - założona księga wieczysta Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Zapraszam do kontaktu, Maciej Świętochowski Best View Estates tel. [numer]Pokaż więcej