# Fabryczna, 3 pokoje, rozkład, winda, loggia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/77a75886-516f-4ca5-8dd5-b03eeda5c4cf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 580,000 PLN
- **Location:** Fabryczna Widzew, Śródmieście, Łódź, PL
- **Floor area:** 66.3 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-08T19:07:44.908Z
- **Last updated:** 2026-11-08T19:07:44.908Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Przestronne 3 pokoje | 66,3 m² | Balkon | Świetna lokalizacja - ul. Wodna
Na sprzedaż oferujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,3 m², zlokalizowane przy ul. Wodnej w Łodzi. Lokal znajduje się na III piętrze wieżowca wyposażonego w dużą, nową windę.
To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością dostosowania układu do potrzeb przyszłych najemców.
PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻO PRZESTRZENI
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy czy odpoczynku.
W skład lokalu wchodzą:
przestronny salon z wyjściem na balkon,dwie duże, ustawne sypialnie,oddzielna kuchnia,przestronny korytarz,łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic,osobne WC.Dodatkowym atutem jest przynależna do mieszkania komórka lokatorska, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
POTENCJAŁ ARANŻACYJNY - STWÓRZ WNĘTRZE PO SWOJEMU
Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Co istotne, istnieje możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń - kuchnię można zaadaptować na dodatkowy pokój, natomiast aneks kuchenny przenieść do przestronnego salonu z balkonem. Takie rozwiązanie pozwala uzyskać jeszcze bardziej funkcjonalną przestrzeń, np. dodatkową sypialnię lub gabinet.
Informacje techniczne:
okna PCV,instalacja elektryczna miedziana,duża, nowa winda.LOKALIZACJA - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, W ZASIĘGU RĘKI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Okolica jest spokojna, a samo mieszkanie ciche, co zapewnia komfort codziennego życia. Jednocześnie w pobliżu znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, komunikacja miejska oraz tereny zielone.
Najważniejsze punkty w okolicy:
Galeria Łódzka - około 10 minut pieszo,Ogrody Geyera - około 15 minut samochodem,ul. Piotrkowska (deptak) - około 17 minut pieszo,Stajnia Jednorożców - około 15 minut pieszo,Wydziały Politechniki Łódzkiej - około 20 minut komunikacją miejską,Uniwersytet Łódzki - do 30 minut komunikacją miejską.Warto również wspomnieć o pobliskich Ogrodach Geyera - jednym z ciekawszych miejsc na gastronomicznej mapie Łodzi. Znajdują się tam liczne restauracje i lokale, m.in. Tutti Santi, Ukryte Rzeki, Halis Durum, Ogień i Sól, Ryby & Owce, Obiecana Cafe czy Fabryka Śniadań.Dodatkowym udogodnieniem jest duża liczba miejsc parkingowych pod budynkiem oraz bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta.
DLACZEGO WARTO?
66,3 m² dobrze rozplanowanej przestrzeni,trzy ustawne pokoje,balkon,możliwość zmiany układu i uzyskania dodatkowego pokoju,duża, nowa winda,komórka lokatorska,spokojna okolica,bliskość centrum, uczelni i punktów usługowych.Nieruchomość z dużym potencjałem, która może stać się komfortowym miejscem do życia lub atrakcyjną inwestycją pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Najlepiej przekonać się o jego możliwościach na żywo!
Uwaga !!!
- Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
- Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.
- Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.
- Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.
Kontakt do Agenta:
#781290468
7pię

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/77a75886-516f-4ca5-8dd5-b03eeda5c4cf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.