Sprzedaż mieszkania, 39 m²

Marymoncka, Warszawa

589 000 zł

15 087 zł/m²

Wystawione 30 mar 2026

Mieszkanie

Kategoria

39.04 m²

Powierzchnia

2nd

Piętro

1938

Rok budowy

O tej ofercie

!!! NOWA OFERTA !!! MIESZKANIE INWESTYCYJNE !!! TYLKO U NAS !!! !!! PRZY UCZELNIACH AWF I UKSW !!! Świetna oferta inwestycyjna na sprzedaż przy ul. Marymonckiej na Bielanach w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym oraz w pobliżu uczelni wyższych (gwarantowany pewny najem przez cały rok). Mieszkanie w przedwojennej kamienicy (wysokość sufitów prawie 3 metry). Lokalizacja: • Stare Bielany, ul. Marymoncka • AWF po drugiej stronie ulicy, a UKSW dwa przystanki tramwajowe • 5 minut pieszo do Metro Słodowiec M1 • 20 minut do centrum miasta • 5 minut samochodem do Galeria Młociny • 2 minut samochodem do trasy S8 W najbliższej okolicy tereny rekreacyjne AWF, lasek Bielański, liczne sklepy, przedszkola i szkoły. Wszelkie potrzebne do życia usługi na wyciągnięcie ręki, w pieszej odległości. Informacje o mieszkaniu: Mieszkanie o pow. 39 m2 w formalnie 1 pokojowe, z dużą oddzielną i widną kuchnią oraz przestronnym salonem (możliwość połączenia przestrzeni i stworzenia nowoczesnego aneksu kuchennego z wydzieloną strefą sypialnianą). Mieszkanie w stanie do zamieszkania bądź lekkiego odświeżenia, na pewno stan idealny pod wynajem. Okna wymienione na PCV z ekspozycją południową, na podłodze panele oraz terakota. Piony wodno-kanalizacyjne także wymienione przez wspólnotę. Zabudowa kuchenna ze sprzętami (wraz z lodówką) oraz wyposażenie może pozostać w cenie (działający sprzęt AGD taże w cenie). Mieszkanie chłodne latem i ciepłe zimą jako dobra przedwojenna konstrukcja. Do mieszkania przynależy piwnica. Kamienica wybudowana w przededniu drugiej wojny światowej. Zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, która dba o części wspólne. Piony wodno-kanalizacyjne wymienione na plastikowe. Na parterze znany i lubiany lokalnie Bar Mleczny. Stan prawny: Odrębna własność z założoną księgą wieczystą (bez żadnych obciążeń). Grunt pod budynkiem uregulowany, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Opłaty: Miesięczny czynsz na 2 osoby wynosi 609 zł (w tym zaliczki na fundusz remontowy, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, etc.). Dodatkowo opłaty z tytułu liczników prądu i gazu. Dodatkowe informacje: - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej - Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo. Zadzwoń już dziś, to mieszkanie szybko znajdzie swojego nowego właściciela. Cena podlega negocjacji. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości. Mariusz Rajter Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER Tel: [numer]Pokaż więcej