Landomo wymaga JavaScriptu. Włącz JavaScript dla tej strony w ustawieniach przeglądarki lub rozszerzeniach i odśwież stronę.

1 z 25

1/25

Sprzedaż domu, 86 m², działka 270 m²

Franciszkańska, Dobrzyń nad Wisłą

219 000 zł

2556 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Dom dwukondygnacyjny, 219 000 zł z działką w centrum Dobrzynia nad Wisłą - taka oferta nie zdarza się często. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje dom jednorodzinny położony w Dobrzyniu nad Wisłą przy ul. Mickiewicza, powiat lipnowski w województwie kujawsko-pomorskim. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 270 m² i stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem do własnej aranżacji. Opis nieruchomości: Budynek mieszkalny został wybudowany w 1981 roku. Dom posiada dwie pełnowartościowe kondygnacje: parter oraz piętro pod stropodachem co zapewnia wygodne wykorzystanie całej powierzchni pomieszczeń bez skosów. Na parterze o powierzchni 42,71 m² znajdują się: salon, kuchnia, łazienka, hol oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro o powierzchni 42,98 m² obejmuje hol z wyjściem na balkon oraz dwie sypialnie Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu do własnej adaptacji. Dzięki konieczności przeprowadzenia prac remontowych przyszły właściciel może dostosować wnętrza do własnych potrzeb i oczekiwań. Media: Nieruchomość wyposażona w instalację elektryczną, sanitarną, wodną (miejska, podgrzanie wody bojlerem elektrycznym). Podsumowanie: Cena: 219 000 zł Działka: 270 m2 Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego 56 m2 Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową Dojazd do posesji drogą asfaltową Rok budowy: 1981 Atuty nieruchomości: Największym atutem nieruchomości jest bardzo atrakcyjna cena wynosząca 219 000 zł , co przy domu o powierzchni użytkowej 85,69 m² oraz lokalizacji w centrum miasta stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów. Funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch kondygnacjach zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i nocną. Pełne piętro bez skosów pozwala na swobodną aranżację pomieszczeń oraz efektywne wykorzystanie całej dostępnej powierzchni. Dodatkowym atutem jest balkon dostępny z holu na piętrze, który stanowi przyjemne miejsce do odpoczynku. Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Działka jest w całości ogrodzona, zapewniając prywatność oraz bezpieczeństwo mieszkańcom. Dom położony jest na działce o powierzchni 270 m², która nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji, a jednocześnie pozwala na urządzenie strefy wypoczynkowej, ogrodu lub miejsca do spotkań na świeżym powietrzu. N ieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących: • niedrogiego domu z potencjałem w cenie mieszkania, • pierwszej nieruchomości na własne potrzeby mieszkaniowe, • domu do remontu i urządzenia według własnego pomysłu, • inwestycji z możliwością zwiększenia wartości po modernizacji, • spokojnego miejsca do życia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, • nieruchomości dla seniorów ceniących bliskość sklepów, przychodni i urzędów, • domu dla pary lub rodziny, poszukującej funkcjonalnego układu pomieszczeń, • osób pracujących we Włocławku lub Płocku, które chcą mieszkać w kameralnym mieście o historycznym charakterze. Przy cenie 219 000 zł nieruchomość stanowi jedną z najciekawszych propozycji na lokalnym rynku dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji. Zakup domu w cenie porównywalnej z mieszkaniem daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej oraz korzystania z własnej działki i pełnej niezależności. Atuty lokalizacji: Nieruchomość położona jest w Dobrzyniu nad Wisłą - historycznym mieście malowniczo usytuowanym na wysokiej skarpie wiślanej. To miejsce cenione za wyjątkowe walory krajobrazowe oraz spokojny charakter. Bliskość Wisły oraz terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Okolica oferuje atrakcyjne trasy spacerowe i rowerowe, a także miejsca idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Dogodne położenie względem Włocławka i Płocka pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno w celach zawodowych, jak i prywatnych. Spokojna zabudowa jednorodzinna oraz kameralny charakter okolicy sprawiają, że jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących ciszy i komfortu życia poza dużym miastem. Najważniejsze punkty w okolicy: • Rynek w Dobrzyniu nad Wisłą - około 4 minut • Urząd Miasta i Gminy Dobrzyń nad Wisłą - około 5 minut • Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej - około 6 minut • Przedszkole Samorządowe - około 6 minut • Najbliższy sklep spożywczy - około 3 minuty • Kościół pw. Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny - około 6 minut • Ośrodek Zdrowia - około 8 minut • Apteka - około 6 minut • Przystanek autobusowy - około 4 minuty • Bulwar i punkt widokowy nad Wisłą - około 8 minut Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia bez konieczności korzystania z samochodu. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się szkoła, przedszkole, urząd miasta, apteka, sklepy oraz przychodnia. Dodatkowym atutem jest bliskość bulwarów wiślanych i punktów widokowych, które należą do najbardziej charakterystycznych miejsc Dobrzynia nad Wisłą. Miejscowość oddalona od: • Włocławka - około 25 km • Lipna - około 27 km • Płocka - około 31 km • Torunia - około 79 km • Bydgoszczy - około 122 km • Warszawy - około 146 km Jak z miejscem parkingowym? Miejsca parkingowe usytuowane na posesji, oraz przed bramą wjazdową. Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Woda: ciepła - terma Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: piec Kanalizacja: miejska Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, PKP, komunikacja podmiejska, autobus Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 214 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: papa Powierzchnia użytkowa [m2]: 85,6900 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Ogrodzenie działki: betonowe Rok budowy: 1981 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 12,67;14,37;12,38 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Powierzchnia kuchni [m2]: 13,85 Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,23 Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,20;8,62 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Monika Krzyżanowska 723 426 889 m.krzyzanowska@ ::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek 54 426 90 10Pokaż więcej