# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia > Canonical listing: https://landomo.pl/property/76fc84bc-a1ef-48fb-bc04-d6ee19b16294 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 3,500 PLN - **Location:** Osiedle Potok, Ochotnica Dolna, małopolskie, PL - **Floor area:** 65 m² - **Published:** 2026-10-04T07:50:02.004Z - **Last updated:** 2026-10-15T06:11:10.732Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description LOKAL USŁUGOWY 65 M² Z DZIAŁKĄ 2157 M² | TYLMANOWA 65 m² lokalu i aż 2157 m² całej działki — to nieruchomość, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowy lokal usługowy. Duży teren pozwala stworzyć własny koncept biznesowy, np. klimatyczną kawiarnię z przestrzenią na zewnątrz, punkt gastronomiczny lub inną działalność usługową. Do dyspozycji jest również parking, więc klienci nie muszą martwić się o miejsce dla samochodu. NAJWIĘKSZE ATUTY - 65 m² powierzchni usługowej — przestrzeń do urządzenia zgodnie z profilem planowanej działalności. - 2157 m² działki — duży teren daje możliwości wykorzystania wykraczające poza sam lokal. - Parking — wygodny dostęp dla klientów i brak problemu z parkowaniem. - Potencjał pod kawiarnię — lokal można połączyć z zewnętrzną przestrzenią dla gości. - Duża przestrzeń zewnętrzna — możliwość stworzenia ogródka, strefy wypoczynku lub innego elementu biznesowego. - Piękna okolica Tylmanowej — naturalne otoczenie może być dodatkowym atutem konceptu nastawionego na atmosferę i czas spędzany przez klientów. TU MOŻNA ZBUDOWAĆ WŁASNY KONCEPT Wyobraź sobie kameralną kawiarnię, do której nie przychodzi się tylko po kawę, ale również po atmosferę. Lokal o powierzchni 65 m² może stanowić bazę działalności, natomiast 2157 m² całej działki daje przestrzeń do stworzenia części zewnętrznej — ogródka, miejsca odpoczynku czy sezonowej strefy dla klientów. To właśnie duża działka wyróżnia tę nieruchomość. Nie ograniczasz swojego pomysłu do czterech ścian lokalu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Tylmanowej, w pięknej, naturalnej okolicy. Połączenie usługowego lokalu, dużego terenu i wygodnego parkingu tworzy ciekawą bazę dla biznesu, który może wykorzystać zarówno samą powierzchnię użytkową, jak i otaczającą ją przestrzeń. DLA KOGO? Gastronomia — dla osoby, która chce stworzyć kawiarnię, punkt gastronomiczny lub koncept z przestrzenią dla gości na zewnątrz. Przedsiębiorca — dla kogoś, kto potrzebuje lokalu i dużego terenu do prowadzenia własnej działalności. Inwestor — dla osoby szukającej nieruchomości z dużą działką i szerokim potencjałem wykorzystania. WARUNKI Cena najmu: 3500 zł miesięcznie. W cenie najmu: lokal oraz działka o powierzchni 2157 m². Parking dostępny przy nieruchomości. ZAPRASZAM DO PREZENTACJI – DOSTĘPNE RÓWNIEŻ WIRTUALNE ZWIEDZANIE ONLINE Zapraszam na prezentację, również online: W SUNRISE Nieruchomości kupujący nie płaci prowizji! Zapraszam na prezentację, również online Alicja Garaj - SUNRISE Nieruchomości 48724681082 Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1291-KW-Dzj9ONuoY8 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/76fc84bc-a1ef-48fb-bc04-d6ee19b16294 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.