1 of 43
Sprzedaż działki, 1650 m²
Gąsawa, Oćwieka Zobacz na mapie
669 382 Kč
409 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Land
Category
1650 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomościMamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy teren pod budowę mieszkaniową jednorodzinną.Na sprzedaż na terenie Krainy Jezior Chronionych w Oćwiece: Obszar Chroniony Krajobrazu Jezior Żnińskich, nad jeziorem Oćwieckim, nad rzeką Gąsawką, przy malowniczych lasach to wyjątkowe miejsce, które obok cudnego spokoju ma niesamowite walory krajobrazowe - kameralny kompleks działek położony jest bezpośrednio nad wodami rzeki Gąsawki, na miejscu słynne jezioro kąpieliskowe - jezioro Oćwieckie, a wokół malownicze tereny zalesione;do dyspozycji i sprzedaży są jedynie 3 parcele / ich okazyjność to cena i możliwość wyboru powierzchni kompatybilnej z naszymi zamierzeniami; na załączonych mapach zaznaczyliśmy działki do wyboru, a wyróżniliśmy tę, która prezentowana jest w niniejszym ogłoszeniu; jedną z najbardziej preferowanych parcel - przy drodze asfaltowej, bezpośrednio przy sieci uzbrojenia: prąd, woda, idealne wymiary działki budowlanej pod zamierzenie typu dom wolnostojący to szerokość frontowa tutaj ponad 26 mbr. oraz długości parceli uśredniony parametr w tym przypadku to 63 mbr. /59,50 - 66 mbr./;teren kameralnego kompleksu działek objęto aktualnymi warunkami zabudowy, a ich parametry to:1/ powierzchnia zabudowy każdego domu to do 145 m22/ dopuszczone do dwóch kondygnacji naziemnych 3/ szerokość elewacji frontowej do 12 mbr.4/ wysokość budynku bądź wysokość w kalenicy to 10 mbr. max.5/ geometria dachu - stropodachy o kącie nachylenia 45 stopniforma władania: pełna własność, księga wieczystaprzeznaczenie: budowa jednorodzinnych domów mieszkalnychuzbrojenie w ulicy /asfaltowej/: sieć: prąd, woda, do wykonania przyłączy indywidualnychdojazd: droga gminna o nawierzchni bitumicznej, idealny dojazd od obu stron zarówno od Komratowa jak i od Szelejewa /to bezpośrednio ościenne miejscowości/, patrząc bardziej globalnie od Gąsawy czy od Trzemeszna, Gniezna - przepiękne malownicze tereny w lasach z drogami asfaltowymi, alejkami dojazdowymi prowadzą nad wody jeziora Oćwieckiego i do rzeki Gąsawki;Oćwieka otulona jest pięknymi borami, a wśród nich zabytkowe miejsca, małe kapliczki i pomniki przyrody, a także coś dla ciała restauracje i spa w tych pięknych okolicznościach przyrody to bardzo atrakcyjne miejsce na swoją inwestycję dom mieszkalny czy też dom sezonowy, na stałe czy na chwilę - cisza i spokój wśród natury i piękne czyste zbiorniki wody podlegające ochronie ekologicznej - Program Natura 2000 oraz teren Krainy Jezior Chronionych; nie bagatela gratką jest prawo zabudowy mieszkaniowej na terenie chronionego krajobrazu, malowniczo położonym nad rzeką w bezpośrednim sąsiedztwie jej koryta;dodatkowo istnieje możliwość wyboru przez kupującego większej powierzchni działki również budowlanej w propozycji do wyboru jest parcela o powierzchni 3002 m2 w cenie 178 600,00 pln co daje jedynie 59,50 pln / m2Szczególnym atutem jest gdy działka 3002 m2 malowniczo wznosi się ponad tereny koryta rzeki dzięki temu obok względów bezpieczeństwa zabudowy zyskuje przepiękny widok na panoramę pobliskiego jeziora i pięknych lasów.Miejsce jest cudnie spokojne, a nieopodal położone jezioro kąpieliskowe daje nam możliwości korzystania z kąpieliska w terenie chronionym krajobrazowo.Świetny dojazd i sieć uzbrojenia terenu z pewnością zachęci inwestora prywatnego czy też lokacyjnego, bowiem porównując z cenami panującymi aktualnie na rynku działek budowlanych mamy atrakcyjnie przystępną cenę wyjściową, ZAPRASZAMY BY SKORZYSTAĆ Z INTRATNEJ PROPOZYCJIParametry 3002 m2:Forma władania:pełna własność zapisana w księdze wieczystejWarunki zabudowy:dla prezentowanej działki Burmistrz Miasta i Gminy Gąsawa wydał aktualne warunki zabudowy w Decyzji, która stała się już ostateczna:- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego- powierzchnia zabudowy do 145 m2- szerokość elewacji frontowej budynku do 12,00 mbr.- wysokość kalenicy lub wysokość budynku do 8 mbr.- maksymalna liczba kondygnacji d- II naziemnych- dopuszczona realizacja poddasza użytkowego w budynku- geometria dachu: dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopniUzbrojenie: w szosie asfaltowej, którą dojeżdżamy bezpośrednio do parceli biegnie sieć uzbrojenia terenu z możliwością wykonania przyłączy indywidualnych do działki: prąd, woda, kanalizacja miejska;W ramach propozycji działek budowlanych w powierzchniach od 1650 m2 do 3002 m2 są 2 parcele szczególnie OKAZYJNE CENOWO, to:1. działka o powierzchni 1621 m2 w cenie 88 344,50 pln co daje 54,50 pln / m2 - druga w kolejności od drogi asfaltowej, 2. działka z dostępem do nabrzeża rzeki, powierzchnia działki 2700 m2 w cenie 160 650,00 pln, co daje 59,50 pln / m2 obie ww. z dojazdem drogą polną z asfaltowejmożliwość wykonania przyłączy indywidualnych do działek: prądu, wody z drogi asfaltowejinwestorów zainteresowanych nabyciem 1 z trzech parcel budowlanych do dyspozycji, zapraszam w teren,pozostaję do dyspozycji,Edyta Elikswieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w zabezpieczeniu transakcji obrotu nieruchomościami z doświadczeniem 26 letnimprezentowana cena nie obejmuje opłat transakcyjnych - prosimy zainteresowanych o uwzględnienie w planach inwestycji kupnaniniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego i przepisów pokrewnych oraz związanych obowiązujących na terenie RP i w sieci międzynarodowej INTERNET, po taką ofertę zapraszam do nas do kancelariijesteśmy do dyspozycji Naszych Klientów od pn do pt. w godz. 10.00 - 16.00pod nr mobilnym48601544021spotkania w siedzibie kancelarii są umawiane wyłącznie telefonicznie na konkretne terminyPokaż cały opis
Key Stats
Plot Area1650 m²
Price per m²409 Kč/m²
Listed on
Synced 19 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Oćwieka Zobacz na mapie
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Oćwieka Zobacz na mapie
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
660 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
23 000 zł91 675 zł loan
Total repayable197 905 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.