1 of 18
Sprzedaż domu, 174 m²
Zabłocie
3 852 558 Kč
22 141 Kč/m²
Listed 24 days ago · 23 May 2026
House
Category
174 m²
Area
About this listing
Brak prowizji od klienta kupującego! Spacer wirtualny w ogłoszeniu.Szukasz przestronnego miejsca do życia w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na doskonałej cenie? Ta oferta w Zabłociu przy ul. Rumiankowej 9 to wyjątkowa okazja inwestycyjna i mieszkaniowa!Nieruchomość to wolnostojący dom, który pierwotnie powstał w latach powojennych, natomiast w 2006 roku przeszedł gruntowną modernizację połączoną z nadbudową całej górnej kondygnacji. Budynek jest zwieńczony trwałą dachówką ceramiczną na dachu.Dom został podzielony na dwa całkowicie niezależne lokale mieszkalne (parter oraz piętro). Każde z mieszkań posiada osobne wejście oraz własne liczniki, co gwarantuje pełną prywatność.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD1. PIĘTRO (85,20 m²) – GOTOWE DO WPROWADZENIA OD ZARAZ: Wykończone w nowoczesnym, wysokim standardzie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Idealne warunki do natychmiastowego zamieszkania.Nowoczesny, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym,2 komfortowe i ustawne sypialnie,Estetyczna łazienka z WC,Duży taras – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na kojącą zieleń.2. PARTER (98,80 m²):Przytulny salon z nastrojowym kominkiem – idealny na zimowe wieczory,3 pokoje,Duża, jasna kuchnia,Łazienka z WC,Praktyczne pomieszczenie techniczne.Media:Ogrzewanie: Obecnie dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek (zużycie roczne to ok. 5-6 ton).Możliwość modernizacji: Na działce znajduje się przyłącze gazowe, co pozwala na bezproblemową i szybką zmianę systemu ogrzewania na gazowe w przyszłości.Prąd, woda miejska, szamboDom posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 1457 m². Lokalizacja na uboczu, w otoczeniu malowniczych łąk i stawów, gwarantuje absolutną ciszę, prywatność oraz minimalny ruch samochodowy. To raj dla osób ceniących bliskość natury i rekreację na świeżym powietrzu. Sąsiedztwo jest niezwykle przyjazne. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy z garażem o powierzchni 22 m².WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA TRANSAKCJI (STAN PRAWNY)Prezentowana nieruchomość sprzedawana jest w bardzo atrakcyjnej cenie ze względu na specyfikę prawną. Parter budynku obciążony jest dożywotnią służebnością na rzecz starszej pani. Co to oznacza w praktyce dla Kupującego?Starsza pani ma wyłączne prawo do korzystania z parteru domu (98,8 m²) oraz prawo swobodnego przemieszczania się po działce do końca swojego życia.Kupując nieruchomość, stajesz się właścicielem całego obiektu i gruntu. Od zaraz otrzymujesz do własnej dyspozycji w pełni niezależne, nowoczesne piętro (85,2 m²) z tarasem, garaż oraz pełnym dostępem do całej działki / ogrodu.Dla kogo jest ta oferta? To propozycja dedykowana dla osób otwartych na taki model koegzystencji oraz dla dalekowzrocznych inwestorów. Pozwala zamieszkać w pięknym, nowoczesnym apartamencie z dużym ogrodem w cenie małego mieszkania w mieście, zyskując jednocześnie pełną własność całej nieruchomości na przyszłość.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przekonaj się, jak wyjątkowy potencjał drzemie w tym miejscu!
Key Stats
Living Area174 m²
Plot Size1 m²
Listed on
Synced 45 minutes ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Zabłocie
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Zabłocie
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3799 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
132 000 zł528 000 zł loan
Total repayable1 139 828 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.