# Park Kościuszki 5 min pieszo i tężnia na osiedlu

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/76004910-5fea-40d3-83ce-cc14bde0d96f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 483,729 PLN
- **Location:** Osiedle Zgrzebnioka, Os Paderewskiego - Muchowiec, Katowice, PL
- **Floor area:** 38 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T10:29:38.148Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:58:12.737Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

2 km od centrum Katowic, a po powrocie do domu - staw z pomostem, tężnia i parkowe alejki zamiast ruchliwej ulicy pod oknem. To położenie sprawia, że dwa pokoje na Brynowie są ciekawym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Mieszkanie
Około 40 m² i dwa pokoje - format wygodny dla jednej osoby lub pary, a jednocześnie bardzo uniwersalny z perspektywy przyszłego najmu.
• salon z aneksem kuchennym
• niezależna sypialnia
• ok. 40 m²
• nowoczesne budownictwo
• niska zabudowa osiedla
• bliskość centrum i dużych terenów zielonych
To mieszkanie dla osób, które nie potrzebują zbędnego metrażu, ale zwracają uwagę na jakość otoczenia i adres.
Osiedle
Tu zaczyna się największa różnica.
Ponad połowę terenu osiedla zajmuje zieleń. Pomiędzy budynkami zamiast dominującego ruchu samochodowego zaprojektowano alejki spacerowe, miejsca rekreacyjne i przestrzeń do odpoczynku.
Do dyspozycji mieszkańców są:
• tężnia solankowa
• staw z pomostem
• aleja parkowa
• place zabaw
• pomieszczenia na rowery
• stacje ładowania samochodów elektrycznych
Lokalizacja
Brynów daje rzadkie w Katowicach połączenie: centrum pozostaje naprawdę blisko, a równocześnie w kilka minut można znaleźć się wśród zieleni.
• Park Kościuszki - ok. 5 minut pieszo
• Katowicki Park Leśny - ok. 5 minut pieszo
• Basen Brynów, sklepy i piekarnia - ok. 3 minuty
• przystanki tramwajowe i autobusowe - 1-3 minuty
• Lidl - ok. 13 minut pieszo
• Uniwersyteckie Centrum Kliniczne przy ul. Ceglanej - w bezpośrednim sąsiedztwie
• kompleks sportowy AWF, Squash Arena i Skate Park - w tej części Brynowa
• centrum Katowic - ok. 2 km
• szybki dostęp do autostrady A4
Kilka minut dzieli Państwa od Parku Kościuszki, a niedaleko są również Muchowiec i rozległe tereny Katowickiego Parku Leśnego. Z drugiej strony tramwaj lub autobus szybko prowadzą w stronę centrum.
To właśnie ta równowaga jest tutaj najbardziej interesująca - rano sprawny dojazd do pracy, po południu park, basen albo spacer, a codzienne zakupy bez organizowania wyprawy na drugi koniec miasta.
Dla kogo
Dla singla lub pary będzie to wygodne mieszkanie w jednej z bardziej zielonych części miasta, nadal blisko Śródmieścia.
Inwestor otrzymuje natomiast lokal w sąsiedztwie Uniwersyteckiego Centrum Klinicznego, AWF, komunikacji miejskiej i centrum Katowic - miejsc generujących stały popyt na najem.
Jeżeli szukają Państwo mieszkania, w którym wartością jest nie tylko sam lokal, ale również to, co znajduje się po wyjściu z budynku, zapraszam do kontaktu. Przedstawię szczegóły oraz porównam dostępne warianty w tej części Katowic.
W inwestycji dostępne są również inne metraże i układy mieszkań.
Zakup bez prowizji
Kupujący nie ponosi kosztu prowizji. Zapewniam wsparcie przy wyborze i rezerwacji lokalu, dokumentacji, kolejnych etapach umowy oraz odbiorze mieszkania.
Wykończenie „pod klucz”
Dostępna jest możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania „pod klucz” we współpracy z projektantem. Proces może objąć projekt, kosztorys, dobór materiałów, harmonogram oraz koordynację i nadzór nad realizacją każdego etapu.
Rzuty i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/76004910-5fea-40d3-83ce-cc14bde0d96f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.