About this listing
DOM, W KTÓRYM CODZIENNOŚĆ WYGLĄDA JAK WEEKENDSą domy, które się ogląda.I są takie, w których od pierwszej minuty chce się zostać.Ten dom to nie jest kolejna nieruchomość z katalogu. To miejsce, gdzie poranki zaczynają się od widoku na jezioro, a wieczory kończą na tarasie, z ciszą, wodą i prywatnym pomostem tylko dla Ciebie.OSTRORÓG – zaledwie 45 minut od Poznania, a mentalnie… jakbyś był na wakacjach.PRYWATNOŚĆ, PRZESTRZEŃ, JEZIORODom wolnostojący, 3 kondygnacje, aż 280 m² funkcjonalnej przestrzeni~180 m2 przestrzeni mieszkalnej oraz 100 m2 powierzchni to garaże, pomieszczenia do przechowywania, kotłownia oraz inne pomieszczenia znajdujące się na poziomie -1. Działka 1033 m² z bezpośrednim dostępem do Jeziora WielkiegoPrywatny pomost – poranna kawa, kajak, wędkowanie, zachody słońca. Bez gapiów.To idealna propozycja dla osób, które chcą żyć wygodnie, ale nie rezygnować z natury.DOM, KTÓRY MA SENS (I CHARAKTER)PRZYZIEMIE – STREFA FUNKCJONALNAIdealne miejsce do życia "bez wchodzenia sobie w drogę":w pełni wyposażona kuchnia letniapralnia z prysznicemgaraże (w tym dwustanowiskowy)warsztat, magazyny, kotłowniabezpośrednie wyjście na ogród i jezioroTo przestrzeń, która realnie ułatwia życie, a nie tylko ładnie wygląda w opisie.PARTER – SERCE DOMUprzestronny salon z kominkiemwyjście na zadaszony taras z widokiem na jeziorojadalnia, którą można wydzielić jako osobny pokójosobna kuchniadrewniane schody dodające charakteruTu się żyje, spotyka ludzi, odpoczywa.PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW4 sypialnie, w tym jedna z balkonemduża łazienka z wanną i prysznicemklimatyzacjadodatkowe pomieszczenie do przechowywania na poddaszuKażdy ma swoją przestrzeń. Bez kompromisów.TECHNOLOGIA I KOMFORTsolidna technologia budowy (cegła + pustak MAX)bardzo dobre ocieplenieGłówne ogrzewanie gazowe + alternatywne ogrzewanie piecem na drewno! fotowoltaika 4,9 kWmonitoring, alarm, światłowódrolety zewnętrzne, klimatyzacjawiększość zabudów zostajeTo dom gotowy do zamieszkania, nie projekt do remontu. DZIAŁKA, KTÓRA ROBI ROBOTĘw pełni ogrodzona, zagospodarowanadwa tarasy z widokiem na jezioronawodnienie z jezioraliczne nasadzenia, oświetlenie, dekoracjedodatkowy budynek gospodarczy ~33 m²zamykana furtka prowadząca prosto nad wodęPrywatność. Spokój. Estetyka.LOKALIZACJA – BLISKO WSZYSTKIEGOPoznań – 40/45 minSzamotuły / Wronki – 15 minsklepy, szkoły, przedszkola, urząd – wszystko na miejscuMasz ciszę i naturę, ale nie jesteś odcięty od świata. KOSZTY I CENAutrzymanie całej nieruchomości: ok. 850 zł / msc (To mniej niż małe mieszkanie w bloku)Kupujący nie płaci prowizjiCena: 1 299 000 zł – do negocjacji WAŻNEZobacz spacer 3D – pokaże Ci także poziom -1, którego nie widać na zdjęciach. To robi różnicę. Zapraszam na prezentację Bo tego domu nie da się "poczuć" przez sam opis.Kewin Prostak Licencja zawodowa nr 27377Pomagam również w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego.