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ApartHotel mit 14 Apartments in TOP-Panorama-Ski in Ski out-Lage in Fiss
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ApartHotel mit 14 Apartments in TOP-Panorama-Ski in Ski out-Lage in Fiss - Widok główny
1/12

Sprzedaż domu, 1224 m²

Fiss

169 778 000 Kč

138 709 Kč/m²

Listed 29 days ago · 2 Jun 2026

Dom

Kategoria

1224 m²

Powierzchnia

1977

Rok budowy

G

Energia

O tej ofercie

Dieses charmante ApartHotel in Fiss überzeugt durch seine ausgezeichneten, ruhige und sonnige Panorama-Lage, fußläufig von allen Freizeitaktivitäten und Skiliften, sowie hervorragender Infrastruktur entfernt. Auf einer Grundstücksfläche von 1.327 m² wurde das Haus 1977 errichtet und laufend erweitert. Heute bieten 1.224 m² Wohnfläche Raum für 44 Gästebetten in 13 voll ausgestatteten, großzügigen Apartments. 2022 wurde das Haus im Innenbereich modernisiert, das Interieur und die Bäder neu gestaltet. Eine gelungene Kombination aus alpinem Flair und moderner Ausstattung. Die Apartments verfügen alle über einen eigenen Balkon mit traumhaftem Ausblick so weit das Auge reicht. Für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgen ein attraktiver neuer Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Ruheraum. Auf dem großzügigen Terrassenbereich (überdacht und offen) befindet sich ein Pool und ein gepflegter Gartenbereich. Zur Ausstattung zählen zudem ein großer Frühstücksraum, ein Spielzimmer, sowie insgesamt 20 Stellplätze. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, geheizt wird mit Öl. Eine schöne Privatwohnung, ebenfalls mit Panoramaterrasse, runden dieses attraktive Angebot ab. Um eine bauliche Erweiterung wurde bereits angesucht und diese genehmigt, ist jedoch nicht Bestandteil des Angebotes. Dank der Lage im Herzen des Sonnenplateaus von Serfaus-Fiss-Ladis, einer der führenden Ganzjahres-Destinationen Tirols, verbindet das Objekt hervorragende Auslastungschancen mit stabiler Wertsteigerung. Damit präsentiert sich dieses ApartHotel als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen der Alpen. Das Objekt ist als Gewerbeimmobilie zzgl. 20% MwSt. zum Brutto-Gesamtkaufpreis von 8.400.000 € zu erwerben. Wir stehen sehr gerne für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Co w cenie

Parking
Balkon
Taras
Ogród

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa1224 m²
Powierzchnia działki1327 m²
Sypialnie19
Miejsca parkingowe1
Rok budowy1977
Klasa energetycznaG
OgrzewanieCentralne
OgródTak
TarasTak
BalkonTak
ParkingTak

Wystawiono na

Zsynchronizowano 4 tygodnie temu

Immobilienscout24 At

169 778 000 Kč

Kontakt

E&

Engel & Völkers Seefeld

immobilienscout24-at

Telefon

+43521252639

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Fiss
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Szacowana rata miesięczna

28.185 €/mies

Oprocentowanie 3.55 %RRSO 4.41 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
1.400.000 €kredyt 5.600.000 €
Łączna kwota do spłaty8.455.594 €
Oprocentowanie3.55 %
RRSO4.41 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym.

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