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Etting, Steinbuckl, sehr schönes Grundstück für Einzelhaus, Keller möglich, freie Sicht

Etting, Steinbuckl, sehr schönes Grundstück für Einzelhaus, Keller möglich, freie Sicht - Widok główny

Sprzedaż działki, 384 m²

Ingolstadt, Oberhaunstadt

1 408 579 zł

3668 zł/m²

Wystawione 15 lip 2026

O tej ofercie

Dieses Grundstück mit freier Sicht befindet sich in dem Neubaugebiet in Ingolstadt, Etting, Steinbuckl. Das Grundstück ist Teilerschlossen . Die Erschließung des Baugebietes ist im Herbst 2026 abgeschlossen. Nur Einzelhaus möglich! Keller möglich GRZ: 0,35 GFZ: 0,6 3 Etagen möglich Flach- oder Pultdach möglich Wandhöhe 10,5 m Firsthöhe 11,5 m Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt im Neubaugebiet Steinbuckl im Ingolstädter Stadtteil Etting. Etting befindet sich nahezu direkt vor den Toren der Audi AG und ist hervorragend mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto erreichbar. In dem neu entstehenden Baugebiet sind Einkaufsmöglichkeiten, ein Café, ein Kindergarten sowie ein Spielplatz geplant. Zudem entsteht ein großzügig angelegtes, grünes Herz als zentrale Begegnungs- und Erholungsfläche für die gesamte Anlage. Ingolstadt - lebendige Stadt mit starker Infrastruktur und besten Zukunftsperspektiven! Ingolstadt zählt mit seinen ca. 142.000 Einwohnern zu den attraktivsten Städten in Bayern und verbindet Tradition, Innovation und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Donaustadt bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine wirtschaftlich wie kulturell dynamische Umgebung. Ein wesentlicher Motor der Region ist die AUDI AG, die Ingolstadt zu einem der wichtigsten Standorte der Automobilindustrie in Europa macht. Rund um das Unternehmen haben sich zahlreiche Zulieferer und Dienstleister angesiedelt, was für eine hohe Arbeitsplatzsicherheit und vielfältige Karrieremöglichkeiten sorgt. Auch im Bildungsbereich ist Ingolstadt bestens aufgestellt. Mit der Technischen Hochschule Ingolstadt ( THI) und der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt bietet die Stadt exzellente Studienmöglichkeiten in den Bereichen Technik, Wirtschaft, Digitalisierung und Geisteswissenschaften. Damit zieht Ingolstadt nicht nur Unternehmen, sondern auch junge, qualifizierte Talente aus ganz Deutschland und darüber hinaus an. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Über die ICE-Strecke erreichen Sie München in nur ca. 35 Minuten und auch Nürnberg, Regensburg oder Augsburg sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für Pendler und vielreisende ist Ingolstadt somit ein idealer Wohnort mit kurzen Wegen in die bayerische Landeshauptstadt und andere Metropolregionen. # Sonstiges Käufer Courtage Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbucheintragung sind vom Käufer zu tragen, sowie die restlichen Erschließungsbeiträge des Grundstückes. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 2945Pokaż więcej