# Działka, Rybnik

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/75164c52-0db5-440e-ace1-eecf7745ed7f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 412,500 PLN
- **Location:** Rybnik, Śląskie, PL
- **Floor area:** 750 m²
- **Published:** 2026-09-01T07:57:03.421Z
- **Last updated:** 2026-09-09T00:53:12.532Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM RYBNIKA – MPZP, MEDIA, POTENCJAŁ ZABUDOWY USŁUGOWO-MIESZKANIOWEJNa sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym centrum Rybnika przy ul. Młyńskiej.Nieruchomość obejmuje działki nr 4424/12 oraz 5811/1 o łącznej powierzchni około 750 m², objęte jedną księgą wieczystą. Dojazd zapewniony jest poprzez ustanowioną służebność przejazdu od ul. Młyńskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• centrum Rybnika• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego• teren oznaczony symbolem 2.U• możliwość realizacji zabudowy usługowej z lokalami mieszkalnymi• kanalizacja sanitarna na działce• energia elektryczna w trakcie doprowadzania• sieć ciepłownicza w bezpośrednim sąsiedztwie• uregulowany stan prawny• jedna księga wieczystaPARAMETRY MPZPPrzeznaczenie podstawowe:– zabudowa usługowaDopuszczenie:– lokale mieszkalne w budynku usługowymMaksymalna powierzchnia zabudowy:– 60%Maksymalna intensywność zabudowy:– 2,5Minimalna powierzchnia biologicznie czynna:– 20%Maksymalna wysokość zabudowy:– 10 mPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYPrzy powierzchni około 750 m² plan miejscowy dopuszcza realizację obiektu usługowo-mieszkalnego o znaczącym potencjale inwestycyjnym.Przykładowe możliwe zagospodarowanie:• lokal usługowy na parterze• 10–14 mieszkań inwestycyjnych• apartamenty pod wynajem długoterminowy• biura lub gabinety usługowe, kancelarie adwokackie• budynek usługowo-mieszkalny typu kamienica miejskaLOKALIZACJANieruchomość położona jest w centralnej części Rybnika, w otoczeniu zabudowy usługowej i mieszkaniowej. W bliskiej odległości planowane są inwestycji budownictwa mieszkaniowego TBS oraz modernizacja terenu targowiska wraz parkingami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:• Rynek• Urząd Miasta• szkoły i przedszkola• punkty handlowe i usługowe• komunikacja miejska• tereny rekreacyjneOferta skierowana jest do inwestorów, deweloperów oraz podmiotów poszukujących gruntów pod realizację projektów usługowo-mieszkaniowych w centrum miasta.Szczegółowe informacje, wypis z MPZP oraz materiały dotyczące potencjału inwestycyjnego dostępne na życzenie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/75164c52-0db5-440e-ace1-eecf7745ed7f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.