Sprzedaż lokalu użytkowego, 32 m²

Jaszowiecka, warszawa

739 000 zł

22 950 zł/m²

Wystawione 30 kwi 2026

Komercyjne

Kategoria

32.2 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Sadyba | Widok na Park Dygata | 2 pokoje po remoncie | Klimatyzacja | Tramwaj LOKALIZACJA, Z KTÓREJ NIE CHCE SIĘ WYPROWADZAĆ Mieszkania na Sadybie, zwłaszcza dwupokojowe z taką panoramą, pojawiają się w sprzedaży niezwykle rzadko. Przedstawiamy ofertę cichego, ciepłego mieszkania, w którym każdy metr kwadratowy został maksymalnie i inteligentnie wykorzystany. Jeśli szukasz spokoju, zieleni i doskonałej komunikacji z centrum - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - piękny widok - z okien oraz balkonu rozciąga się kojący, sielski widok na wspaniały Park im. Stanisława Dygata. Dzięki ekspozycji wschodniej, mieszkanie jest idealnie doświetlone od samego rana, oferując jasną i pozytywną energię przez cały dzień - standard premium po remoncie - lokal pięć lat temu przeszedł generalny remont. Wymieniono instalację elektryczną i wodomierze, zamontowano ledy, nowe grzejniki oraz estetyczne parapety. To mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych! - klimatyzacja - dla Twojego komfortu w upalne dni, w mieszkaniu zainstalowano nowoczesną klimatyzację, która doskonale służy również jako alternatywny dogrzewacz w zimowym okresie, dzięki czemu grzejniki praktycznie nie są potrzebne, co przekłada się na niskie rachunki - inteligentny układ - na niewielkim metrażu udało się wydzielić dwie strefy: dzienną i nocną (z dużym łóżkiem), co zapewnia prywatność i wygodę. Dodatkowym atutem jest balkon, służący z powodzeniem od wiosny do jesieni jako letni salonik, który z racji cudownego widoku i braku hałasów pozwala zapomnieć, że jest się w mieście - prócz relaksu, idealnie posłuży do pracy zdalnej - pełne wyposażenie - kuchnia wyposażona została w zmywarkę, płytę indukcyjną oraz stylowy blat z hokerami. W przedpokoju znajduje się bardzo pojemna szafa, a w salonie na Twoich gości czeka nowa, rozkładana kanapa. Sufity są podwieszane, z wbudowanym nowocześnie ergonomicznym oświetleniem BUDYNEK I OTOCZENIE: Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, ocieplonym 10-piętrowym bloku z lat 70. Odległości między budynkami zachowano według dawnych, wysokich standardów urbanistycznych - zapomnij o sąsiadach zaglądających w okna! Wokół bloku rozciągają się malownicze skwery z kwitnącymi drzewami, oferujące przestrzenie do relaksu i gier. Do dyspozycji mieszkańców są między innymi stoły do ping-ponga oraz liczne ławki. Parkowanie wokół bloku jest bezproblemowe. Istnieje też możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w bloku obok. Do klatki wyposażonej w domofon, wiedzie dojazd, umożliwiający swobodny dostęp dla osób niepełnosprawnych. W środku znajdują się dwie nowoczesne windy, z czego jedna duża, towarowa, ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym korytarzu z drugim domofonem, co podwyższa bezpieczeństwo w i tak kameralnym otoczeniu wśród spokojnego sąsiedztwa. INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA: - Park Dygata pod oknem - boiska do piłki nożnej, koszykówki, place zabaw, siłownie plenerowe oraz szerokie alejki dla rolkarzy i rowerzystów - rewolucja tramwajowa - 3 minuty do przystanków nowych linii tramwajowych (16, 19), zapewniających błyskawiczny dojazd do Metra Pole Mokotowskie, SGH i ścisłego Centrum - wszystko pod ręką - w bliskim sąsiedztwie Sadyba Best Mall, szkoły, przedszkola, apteki i liczne ścieżki rowerowe prowadzące aż do Wilanowa i Powsina. W drugą stronę wystarczy spacer by znaleźć się nad Jeziorkiem Czerniakowskim z plażą - wyjątkowy luksus w środku miasta DLA KOGO? Idealne jako pierwsze mieszkanie ("starter") dla singla lub pary, a także jako bezpieczna i rentowna lokata kapitału pod wynajem. Niskie koszty utrzymania oraz łatwość zachowania czystości to dodatkowe atuty, które docenisz na co dzień Cena: 739 000 PLN Metraż: 32,2 m2 Czynsz: 668 zł Status prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą, grunty uregulowane - można posiłkować się kredytem. Serdecznie zapraszam na prezentację. To mieszkanie na żywo robi jeszcze większe wrażenie! Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości zadzwoń do mnie. Bezpiecznie przeprowadzę cały proces. Świadczymy naszym klientom usługę bezpłatnej konsultacji eksperta kredytowego oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Pokaż więcej

Co w cenie

Winda