# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników ul. Grunwaldzka Ustka Centrum

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/750324c5-0cfa-49a0-9f37-e02032530ebd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,450,000 PLN
- **Location:** Ustka, PL
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-10-11T19:01:05.733Z
- **Last updated:** 2026-10-14T12:03:20.477Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Kluczowe parametry nieruchomości:
Lokal usługowy główne: 2 przestronne pomieszczenia (po ok. 60 m² każde) z łazienką.
Zaplecze / Studio: W tylnej części budynku znajduje się niezależne, małe studio z miejscem noclegowym i łazienką – idealne na wynajem krótkoterminowy, pokój dla pracownika lub biuro prywatne.
Strych / Poddasze: Przestronny, wysoki strych rozciągający się nad całą powierzchnią budynku. Obecnie niezagospodarowany, z wielkim potencjałem adaptacyjnym na dodatkowe mieszkania lub lokale.
🚀 Wyjątkowy potencjał rozbudowy (MPZP):
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) stwarza szerokie możliwości inwestycyjne:
Wskaźnik zabudowy: Możliwość rozbudowy aż do 90% powierzchni działki.
Wysokość zabudowy: Zapisy planu zezwalają na nadbudowę o kilka pięter w górę.
Dzięki temu nieruchomość świetnie nadaje się na:
Kameralny obiekt hotelowy / aparthotel,
Siedzibę firmy z częścią mieszkalną,
Wielorodzinny budynek mieszkalno-usługowy.
📞 Kontakt i szczegóły:
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/750324c5-0cfa-49a0-9f37-e02032530ebd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.