5 pokoi | 130 m² | przy Park Szczęśliwicki | garaż

1 z 20

5 pokoi | 130 m² | przy Park Szczęśliwicki | garaż - Widok główny

1/20

Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 130 m²

13 Pandy, 02-202 Warszawa, Warszawa

2 330 000 zł

17 978 zł/m²

Wystawione 28 kwi 2026

Mieszkanie

Kategoria

129.6 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

--- ENGLISH BELOW --- 130 m², 5 pokoi i Park Szczęśliwicki dosłownie za oknem. To mieszkanie, które trudno porównać z czymkolwiek innym na Ochocie. Nieruchomość znajduje się na strzeżonym, zamkniętym osiedlu z windą i wyróżnia się funkcjonalnym, rodzinnym układem oraz wyjątkowym doświetleniem. Słońce od rana do wieczora dzięki ekspozycji na wschód, południe i północ. MIESZKANIE: - Salon z aneksem kuchennym - ok. 48 m² - Sypialnia główna z garderobą - 14,4 m² + 2,7 m² - Sypialnia - 12 m² - Sypialnia - 10,9 m² - Sypialnia / gabinet - 10,9 m² - Łazienka 1 z wanną z hydromasażem - 7,1 m² - Łazienka 2 z prysznicem i sauną - 2,5 m² - Przedpokój - 20,4 m² - Balkon - o długości ok. 6,5 m z widokiem na Park Szczęśliwicki - 2 balkony francuskie Układ i stan pozwalają wprowadzić się od razu lub urządzić według własnego pomysłu. Idealne rozwiązanie dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia - alternatywy dla domu, ale w świetnej lokalizacji miejskiej. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY: Garaż (osobny) - 95 000 zł Miejsce postojowe naziemne - 40 000 zł DODATKOWE ATUTY: - Unikalna lokalizacja przy samym Parku Szczęśliwickim - Doskonały kompromis: dom vs. mieszkanie - Garaż + miejsce naziemne - pełny komfort parkowania dla rodziny - Kameralne, prestiżowe osiedle - Trójstronna ekspozycja (N, S, E) - Solidne budownictwo z 2000 roku - Osiedle strzeżone i monitorowane - Wyjątkowo spokojne sąsiedztwo - Czynsz administracyjny: ok. 1 400 zł - wyjątkowo niski jak na metraż tej klasy. LOKALIZACJA Rano kawa z widokiem na zieleń, popołudniu rower lub bieganie - Park Szczęśliwicki zaczyna się dosłownie przy bramie osiedla. Szczęśliwice to jedna z najbardziej pożądanych i jednocześnie kameralnych części Ochoty. Cicha enklawa z pełną infrastrukturą miasta w zasięgu kilku minut. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego: Rozległe tereny spacerowe i rowerowe, jezioro Glinianki Szczęśliwickie i przestrzenie rekreacyjne, całoroczny stok narciarski, siłownie plenerowe i miejsca aktywności, klub tenisowy MERA. Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: Centra handlowe Blue City i Reduta, sklepy, restauracje i punkty usługowe, szkoły, przedszkola i placówki medyczne. Komunikacja i logistyka: Ok. 500 m do pętli autobusowej, szybki dojazd do centrum (kilkanaście minut), dobre połączenia w osi północ-południe oraz wschód-zachód, szybki dojazd do Lotniska Chopina, sprawny wyjazd z miasta dzięki bliskości głównych arterii. WARUNKI TRANSAKCJI: - Pełna własność - Założona księga wieczysta - Możliwość zakupu na kredyt Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Paweł Ho-Janecki Real Estate Advisor, licencja zawodowa 30455 --- ENGLISH VERSION --- 130 m², 5 rooms and Szczęśliwicki Park literally outside your window. A property that is hard to compare with anything else in Ochota. Located on a secure, gated estate with a lift, the apartment offers a functional, family-friendly layout and exceptional natural light. Sun from morning to evening thanks to east, south and north exposure. APARTMENT: - Living room with open kitchen - approx. 48 m² - Master bedroom with walk-in wardrobe - 14.4 m² + 2.7 m² - Bedroom - 12 m² - Bedroom - 10.9 m² - Bedroom / study - 10.9 m² - Bathroom 1 with jacuzzi bathtub - 7.1 m² - Bathroom 2 with shower and sauna - 2.5 m² - Entrance hall - 20.4 m² - Balcony - approx. 6.5 m long with a view of Szczęśliwicki Park - 2 French balconies The layout and condition allow you to move in straight away or redesign the space entirely to your taste. A perfect solution for those looking for a comfortable living space - an alternative to a house, but in a great city location. INCLUDED IN THE SALE: Garage (separate) - 95,000 PLN Surface parking space - 40,000 PLN KEY FEATURES: - Unique location directly next to Szczęśliwicki Park - The perfect compromise: house vs. apartment - Garage + surface parking - full parking comfort for the family - Intimate, prestigious estate - Three-sided exposure (N, S, E) - Solid construction from 2000 - Secured and monitored estate - Exceptionally quiet neighbourhood - Monthly service charge: approx. 1,400 PLN - exceptionally low for a property of this size and class LOCATION Morning coffee with a view of greenery, afternoon cycling or running - Szczęśliwicki Park starts literally at the estate gate. Szczęśliwice is one of the most desirable and intimate parts of Ochota. A quiet enclave with full city infrastructure within minutes. Direct neighbourhood of Szczęśliwicki Park: Extensive walking and cycling paths, Glinianki Szczęśliwickie lake and recreational areas, year-round ski slope, outdoor gyms and activity areas, MERA tennis club. Full infrastructure within minutes: Blue City and Reduta shopping centres, shops, restaurants and services, schools, kindergartens and medical facilities. Transport and connectivity: Approx. 500 m to the bus terminal, quick access to the city centre (around 15 minutes), good connections north-south and east-west, quick access to Chopin Airport, easy exit from the city via nearby main roads. TRANSACTION TERMS: - Freehold ownership - Land and mortgage register established - Purchase with mortgage financing possible If your purchase is linked to the sale of another property, I am happy to assist with the entire process. Feel free to contact me to arrange a viewing. Paweł Ho-Janecki Real Estate Advisor, licence no. 30455Pokaż więcej