Działka budowlana K-ce Ligota DOM, BLIŹNIAK lub projekt wielolokalowy

1 z 7

Działka budowlana K-ce Ligota DOM, BLIŹNIAK lub projekt wielolokalowy - Widok główny

1/7

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż działki, 570 m²

Kokociniec, Ligota-Panewniki, Katowice

121.126 €

213 €/m²

Listed 14 days ago · 22 Jun 2026

Działka

Kategoria

570 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż działka budowlana nr 71/7 o powierzchni 570 m², położona w Katowicach – Ligocie, przy ul. Kijowskiej.To oferta zarówno dla osób planujących budowę dla siebie, jak i dla inwestorów szukających gruntu z realnym potencjałem zabudowy w zielonej, dobrze skomunikowanej części Katowic.Największy atut tej nieruchomości: realne możliwości zabudowyDziałka położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości pod inwestycję mieszkaniową. To atrakcyjna propozycja pod:dom jednorodzinny,zabudowę bliźniaczą,projekt dwulokalowy,inwestycję pod najem w formule domu wielolokalowego,wariant zabudowy szeregowej.Dodatkowym atutem są korzystne parametry planistyczne dla terenów MN, w tym zasady odnoszące się do zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej oraz parametry wysokości i intensywności zabudowy.LokalizacjaDziałka znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Katowic. Bezpośrednia bliskość terenów leśnych, tras spacerowych i rowerowych zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie wzmacnia potencjał inwestycyjny nieruchomości.Dobra komunikacjaNieruchomość oferuje sprawny dojazd do centrum Katowic oraz wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co zwiększa atrakcyjność działki zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.Pełna infrastruktura w otoczeniuW niedalekiej odległości dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania.Silne otoczenie medyczno-akademickieW sąsiedztwie znajdują się m.in.:Śląski Uniwersytet Medyczny,Uniwersyteckie Centrum Kliniczne im. prof. K. Gibińskiego,Górnośląskie Centrum Zdrowia Dziecka.To mocny argument inwestycyjny — lokalizacja ma potencjał zarówno dla zabudowy na własne potrzeby, jak i dla projektu ukierunkowanego na najem.Dodatkowe informacjeDziałka ma korzystny kształt i płaskie ukształtowanie terenu, co ułatwia projektowanie i zagospodarowanie. Na załączonych materiałach przedstawiono koncepcję zabudowy o charakterze poglądowym, pokazującą potencjał nieruchomości. Ostateczne możliwości zabudowy należy każdorazowo potwierdzić projektowo i formalnie.Atuty lokalizacji związane z zieleniąbliskość Lasów Panewnickich i Kochłowickich,tereny spacerowe i rowerowe,sąsiedztwo zespołu przyrodniczo-krajobrazowego "Uroczysko Buczyna".Działka z potencjałem pod nowoczesną zabudowę mieszkaniową w jednej z najlepszych zielonych lokalizacji Katowic. Oferta szczególnie interesująca dla osób szukających gruntu pod dom, bliźniak lub projekt wielolokalowy z funkcją inwestycyjną.Show more