Sprzedaż działki, 18 m²

Kolonia Lubeckiego, Ochota, Warszawa

68 879 070 Kč

3 826 618 Kč/m²

Listed 50 days ago · 11 May 2026

Działka

Kategoria

18 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Lokalizacja: Zambrów, róg ulic Białostockiej i Towarowej. Strategiczne położenie przy głównej arterii wjazdowej do miasta (ul. Białostocka) oraz w bezpośrednim sąsiedztwie strefy komercyjno-logistycznej (ul. Towarowa). NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALIZACJI: SKRZYŻOWANIE POTENCJAŁÓW Połączenie prestiżowego adresu przy ul. Białostockiej z funkcjonalnością ul. Towarowej. To idealne miejsce na biznes wymagający zarówno świetnej ekspozycji, jak i sprawnego dojazdu dla transportu ciężkiego. PRZEZNACZENIE W MPZP (12 U-ZP): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (zabudowa usługowa z zielenią urządzoną). Brak konieczności czekania na decyzję o Warunkach Zabudowy – gotowość do inwestowania od zaraz. SĄSIEDZTWO VENDO PARKU: Działki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie największego hubu handlowego w Zambrowie, co gwarantuje potężny przepływ klientów i rozpoznawalność punktu. KOMUNIKACJA I LOGISTYKA: Dojazd szeroką drogą asfaltową. Lokalizacja przy ul. Towarowej ułatwia manewrowanie pojazdom ciężarowym, a bliskość trasy ekspresowej S8 zapewnia błyskawiczne połączenie z Warszawą i Białymstokiem. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Łączna powierzchnia: 18 187 m² (1,82 ha) Działka 1035/24: 12 555 m² Działka 1035/26: 5 632 m² Ukształtowanie: Teren płaski, o regularnym kształcie, zapewniający niskie koszty przygotowania inwestycji. Widoczność: Wyjątkowa ekspozycja od strony ul. Białostockiej. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Dzięki unikalnemu położeniu między ul. Białostocką a Towarową, grunt idealnie nadaje się pod: Reprezentacyjny obiekt usługowo-handlowy, Centrum medyczne, biurowe lub siedzibę korporacyjną, Salon dealerski (samochody, maszyny rolnicze/budowlane), Nowoczesny obiekt usługowy z zapleczem logistycznym. Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez wpisów o obciążeniach.