# Śródmieście lokal biurowy parter 83 m2

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/745709cf-7f80-4383-8047-321187461269

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,550,000 PLN
- **Location:** Koszyki, Śródmieście, Warszawa, PL
- **Floor area:** 83 m²
- **Published:** 2026-06-16T19:15:52.580Z
- **Last updated:** 2026-08-28T22:26:04.434Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

WYŁĄCZNIE U NAS
Reprezentacyjny wynajmowany lokal mieszkalny w kamienicy na styku Śródmieścia i Mokotowa
Na sprzedaż unikalne mieszkanie o powierzchni 82,60 m2, zlokalizowany przy Aleja Niepodległości 214 w zabytkowej kamienicy z lat 20. XX wieku.
Nieruchomość od ponad 10 lat pełni funkcję biurową i jest nieprzerwanie wynajmowana, generując stabilny dochód.
Obecnie w lokalu funkcjonuje showroom.
Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących nieruchomości o charakterze użytkowym, idealnej pod działalność typu kancelaria, biuro, showroom czy butikową działalność usługową.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia: 82,60 m2
Piętro: parter
Ekspozycja: zachodnia
Dodatkowo:
- piwnica przynależna do lokalu
- klimatyzacja (zainstalowana za ZGODĄ konserwatora zabytków)
Lokal charakteryzuje się ponadstandardową wysokością pomieszczeń (ponad 3 m), co w połączeniu z kamienicznym charakterem budynku tworzy reprezentacyjną i prestiżową przestrzeń do prowadzenia działalności.
Od wielu lat nieruchomość jest wynajmowana, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym z możliwością kontynuacji obecnego modelu biznesowego lub adaptacji pod własne potrzeby.
BUDYNEK
Kamienica z lat 1927-1928, odbudowana po II wojnie światowej, objęta ochroną konserwatorską. Budynek o klasycznej, miejskiej architekturze, z zachowanym klimatem przedwojennej Warszawy. Niska, kameralna zabudowa oraz prestiżowy charakter nieruchomości wpływają na stabilność wartości inwestycji w czasie.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na styku Śródmieścia i Mokotowa - w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej funkcjonalnych części Warszawy.
W odległości krótkiego spaceru znajduje się stacja Metro Politechnika, a także przystanki tramwajowe i autobusowe, gwarantujące szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.
ATUTY LOKALIZACJI
* główna arteria miasta - wysoka ekspozycja i rozpoznawalność adresu
* bardzo dobra komunikacja miejska (metro, tramwaje, autobusy)
* otoczenie biznesowe i usługowe - idealne pod działalność
* bliskość centrum i kluczowych punktów Warszawy
* stabilny popyt na najem powierzchni biurowych i usługowych
DODATKOWE INFORMACJE
- czynsz administracyjny: ok. 1400 zł
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, zapewniając bezpieczeństwo i pełne wsparcie na każdym etapie transakcji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania - jestem dostępny codziennie (7 dni w tygodniu) od 8:00 do 22:00.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/745709cf-7f80-4383-8047-321187461269
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.