Dwupoziomowe wielofunkcyjne mieszkanie na sprzedaż

1 z 8

Dwupoziomowe wielofunkcyjne mieszkanie na sprzedaż - Widok główny

1/8

Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 110 m²

94B Tadeusza Kościuszki, 05-120 Legionowo, Legionowo

957 000 zł

8700 zł/m²

Wystawione 19 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

110 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

OpisNa sprzedaż 6 pokojowy, dwupoziomowy, bezczynszowy Apartament w pięknej dzielnicy Na pograniczu Legionowa i Warszawy Białołęka na spokojnej ul. Ciechanowskiej. Nowoczesna, kameralna inwestycja.Charakterystyka nieruchomości :lokal na dwóch poziomach,6 pokoi,garderoba,3 łazienki (wykończone płytkami drewno/szarości, gotowy do białego montażu)duży balkon ok 9m2 (wykończony żywicą wysokiej jakości)3 niezależne instalacje pod 3 klimatyzacjeogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym lokaluosobne wejście do lokaluindywidualna klatka schodowa bez części wspólnychogródek ok 106 m2dwa miejsca parkingowe w cenie lokaluteren zamkniętylokal częściowo wykończony ponad stan deweloperski (przygotowane ściany do malowania)Obecnie lokal przygotowany inwestycyjnie na 3 części mieszkalne do wynajęcia :kawalerka,lokal 2 pokojowy ,lokal 3 pokojowy,Zainstalowano oddzielne liczniki prądu, wody , ciepła do każdej z części.Ta nieruchomość daje wiele możliwości inwestycyjnych lub zamieszkania :całość jako duży dwupoziomowy apartament do zamieszkania,całość jako 3 części mieszkalne na wynajem,część jako własne mieszkanie a część na wynajem (dochód z której może pokryć ratę kredytu całej nieruchomości),część jako własne mieszkanie a część jako lokal do prowadzenia działalności gospodarczej.Okolica spokojna, zielona, zabudowa willowa. Jednocześnie w zaledwie kilka minut można dojść do przystanku autobusowego, nowego Centrum Handlowego, lasu lub nad Wisłę.Teren zamknięty, brama przesuwna na pilota a także możliwość otwierania i zamykania telefonem, domofon otwierany na breloczki.Inwestycja składa się tylko z 8 lokali (4 na parterze i 4 dwupoziomowe na piętrze) co w porównaniu z mieszkaniem w bloku pozwala na dużo większy komfort , swobodę, bezpieczeństwo i intymność mieszkańców.- 5 min piechotą do ulicy Modlińskiej- 8 min piechotą do przystanku autobusowego- 2 km od zajezdni tramwajowej Winnica- 8 minut do centrum LegionowaWysoka jakość użytych materiałów budowlanych, ściany pomiędzy lokalami o wysokiej dźwiękochłonności , dach pokryty dachówką Brass Celtycką grafitową, okna trzyszybowe pięciokomorowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.W cenie wykończenie do stanu deweloperskiego który zawiera : elewację zewnętrzną, tynki wewnętrzne, wylewki, instalację elektryczną, gazową, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania wraz z kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym.Każdy lokal wyposażony jest w osobne liczniki i rozliczany indywidualnie tylko z mediów ( woda , prąd, gaz).Inwestycja oddana do użytkowania, założona oddzielna księga wieczysta.Oferta bezpośrednio od DEWELOPERA (pośrednikom dziękujemy).Sprzedaż lokalu na zasadzie umowy deweloperskiej (ustawowa ochrona pieniędzy Nabywcy).Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.Cena atrakcyjna za lokal - 957 000 zł.Zachęcam do kontaktu także w weekendy.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Wszelkie prawa do zdjęć, filmów i tekstów znajdujących się w niniejszym ogłoszeniu zostały zastrzeżone. Jakiekolwiek ich użycie jest zabronione.Pośrednikom dziękuję.Pokaż więcej