1 of 25
Sprzedaż lokalu użytkowego, 16730 m²
Bielawa
26 267 442 Kč
1 570 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
16730 m²
Area
About this listing
Inwestycja typu brownfield drugie życie
Daje możliwość szerszego rozpoczęcia działalności, przy równoczesnej minimalizacji kosztów
Rewitalizacja poprzemysłowego zespołu obiektów zlokalizowanego w
Bielawie (woj. dolnośląskie). Optymalnie zbilansowany program funkcjonalno- użytkowy tzw.
otwarty, tj. uniwersalny przewiduje i umożliwia maksymalne i swobodne wpisywanie
rozmaitych funkcji komercyjnych. Istotnym walorem jest możliwość realizacji znaczącego zakresu
instalacji OZE. Zrewitalizowane otoczenie nieruchomości tj. nowe drogi gminne, oświetlenie,
rozdzielie energetyczne Tauron, budynki mieszkalne w zasobach gminy są dodatkowym atutem
jeżeli chodzi o lokalizaję a także Jezioro Bielawskie, Góry Sowie, miejscowość Bielawa, którą
zamieszkuje c.a. 30 000 mieszkańców. Aglomeracja trójmiejska Bielawa- Dzierżoniów- Pieszyce.
Proponowany program inwestycji przewiduje obejmuje;
1. Rewitalizację hali produkcyjnej 1- kondygnacyjnej - funkcja ; PARKING, HANDEL,
USŁUGI, REKREACJA ZIELONE PATIO, OZE.
2. Parking (o łącznej powierzchni ok. 5 000 m2- bez wymogu uzyskania Decyzji
Środowiskowej).
3. Uzupełniający parking naziemny, chodniki i drogi w tym drogi pożarowe.
4. Zagospodarowanie przestrzeni hali w formie galerii usługowo- handlowej z
powierzchniami na wynajem, w tym usługi rekracyjne.
5. Zielone Patio przestrzeń wspólna (food court)
6. Zagospodarowanie dachu szedowego na potrzeby OZE ( PV c.a. 0.5MW).
7. Rewitalizację budynku 5- kondygnacyjnego funkcja; MIKROAPARTAMENTY,
(LOFTY) REKREACJA, MIKRO- PRZEDSIĘBIORSTWA.
8. Rewitalizację budynku 3- kondygnacyjnego funkcja; HANDEL, USŁUGI, INKUBATOR
PRZEDSIĘBIORCZOŚCI.
Inne możliwości adaptacji nieruchomości to:
-produkcja, recykling, archiwa,
Obiekty wpisane do rejestru zabytków ( 3 bryły = 3 karty zabytku). Mozliwość uzyskania środków
na rewitalizację i termomodernizację z różnych źródeł.
Key Stats
Floor Area16730 m²
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Bielawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Bielawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
25 905 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
900 000 zł3 600 000 zł loan
Total repayable7 771 558 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.