Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 46 m²

Nowy Kleparz, Krowodrza, Kraków

5 195 116 Kč

112 938 Kč/m²

Listed 13 days ago · 17 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

46 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Agencja nieruchomości Unlimited Sky prezentuje wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż, położone przy ul. Emilii Plater w Krakowie, w prestiżowej dzielnicy Krowodrza. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 46 m² (powierzchnia całkowita po podłodze ok. 56 m²) znajduje się na 3. piętrze klimatycznej kamienicy bez windy. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz na obu poziomach mieszkania. Na pierwszej kondygnacji znajduje się balkon francuski z widokiem na zieleń, natomiast na drugim poziomie zastosowano okna połaciowe, które dodatkowo podkreślają przestrzeń i charakter wnętrza.Układ mieszkaniaPoziom I:przedpokój, WC, salon z aneksem kuchennym. Poziom II:sypialnia, schowek / garderoba, łazienka z prysznicem. Standard wykończeniaMieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o funkcjonalność oraz industrialną estetykę wnętrza. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację. To propozycja dla osób poszukujących niepowtarzalnego klimatu krakowskiej kamienicy w nowoczesnym wydaniu.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość z powodzeniem funkcjonowała w modelu najmu krótkoterminowego, generując w sezonie przychody na poziomie około 8 000 zł miesięcznie. Dzięki centralnej lokalizacji, wyjątkowemu klimatowi oraz funkcjonalnemu układowi mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i osób szukających nieruchomości do zamieszkania w centrum Krakowa.BudynekLokal znajduje się w historycznej kamienicy z lat 1910–1912, która przeszła generalny remont w 2016 roku. Budynek jest zadbany, cichy i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Estetyczna klatka schodowa oraz grube mury zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną i termiczną.Media i opłatyogrzewanie: MPEC, ciepła woda: MPEC, czynsz administracyjny: ok. 500 zł. W skład czynszu wchodzą:ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd według zużycia.LokalizacjaNieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Krakowa, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.Najbliższy przystanek tramwajowy – Nowy Kleparz – znajduje się w odległości ok. 500 m (ok. 6 minut pieszo), natomiast przystanek autobusowy przy ul. Wrocławskiej oddalony jest o ok. 150 m (ok. 2 minuty spacerem).W pobliżu znajdują się m.in.:Park Kleparski, Nowy Kleparz, Fort Kleparz, Politechnika Krakowska, szkoły, przedszkola oraz 5 Wojskowy Szpital Kliniczny. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum:Planty – ok. 15 minut spacerem, Rynek Główny – ok. 20 minut spacerem. W okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje, kawiarnie, puby oraz tereny rekreacyjne.Cena890 000 złWięcej materiałów, zdjęć oraz prezentacji wideo dostępnych jest na naszym profilu Instagram: unlimitedsky_nieruchomosci