# Kępno Centrum | 240 m² | Możliwość 3 mieszkań | Inwestycja

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/739dbc5d-2f35-40d5-82fd-c91efe3e9ec6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,199,000 PLN
- **Location:** Kępno, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-30T06:33:39.360Z
- **Last updated:** 2026-09-05T10:13:16.634Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

KĘPNO | CENTRUM | CAŁY BUDYNEK 240 m² | POTENCJAŁ 3 NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ1 199 000 zł | ul. 1-go Maja 2, KępnoJedna nieruchomość. Trzy potencjalne mieszkania. Wiele możliwości.Na sprzedaż cały, 4-kondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 240 m², położony w centrum Kępna, zaledwie kilka minut od Rynku.To oferta dla osób, które patrzą na nieruchomość nie tylko jak na miejsce do zamieszkania, ale również jak na inwestycję i kapitał na przyszłość.Układ budynku daje możliwość wykorzystania go jako przestronnego domu, nieruchomości wielopokoleniowej lub podziału na 2–3 niezależne lokale mieszkalne. Parter oraz piętro mają po ok. 65 m², natomiast poddasze zostało przygotowane z myślą o stworzeniu kolejnego lokalu.Możesz zamieszkać w jednej części, pozostałe wynajmować. Możesz stworzyć osobne mieszkania dla dzieci lub rodziców. Możesz również wykorzystać cały budynek inwestycyjnie.To Ty decydujesz, jak nieruchomość ma pracować dla Ciebie.240 m² | 4 KONDYGNACJE | POTENCJAŁ 3 LOKALIBudynek został zaprojektowany w sposób dający dużą swobodę dalszej aranżacji:PIWNICA4 niezależne pomieszczenia, w tym jedno z gotową, dużą łazienką.PARTER – ok. 65 m²Pełnowartościowa kondygnacja mieszkalna z możliwością wykorzystania jako niezależne mieszkanie.PIĘTRO – ok. 65 m²Kolejna przestrzeń mieszkalna o powierzchni ok. 65 m², mogąca funkcjonować niezależnie.PODDASZEPrzygotowane z myślą o adaptacji na trzeci, osobny lokal mieszkalny.Istnieje również możliwość dostosowania wejścia do budynku tak, aby powstały 2 niezależne wejścia.Po spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalno-prawnych możliwe jest wyodrębnienie samodzielnych lokali oraz założenie dla nich osobnych ksiąg wieczystych.NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA DAJE WYBÓRNajwiększą wartością tej oferty jest jej elastyczność.WARIANT 1 – DOM DLA RODZINYOkoło 240 m² powierzchni do dyspozycji w centrum miasta. Duża przestrzeń dla rodziny, taras, balkon i możliwość wykorzystania poszczególnych kondygnacji zgodnie z własnymi potrzebami.WARIANT 2 – DOM WIELOPOKOLENIOWYParter dla rodziców, piętro dla dzieci, poddasze jako kolejna niezależna przestrzeń. Blisko siebie, ale z możliwością zachowania prywatności.WARIANT 3 – MIESZKANIE + DOCHÓD Z NAJMUZamieszkaj w jednej części budynku, a pozostałe lokale przeznacz pod wynajem. Nieruchomość może dzięki temu łączyć funkcję własnego domu ze źródłem dodatkowego przychodu.WARIANT 4 – INWESTYCJAWykorzystaj potencjał całego budynku, tworząc 2 lub 3 niezależne lokale przeznaczone pod wynajem.W przyszłości, po formalnym wyodrębnieniu lokali i spełnieniu wymaganych warunków, możliwe jest również niezależne dysponowanie poszczególnymi częściami nieruchomości.KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆNieruchomość oferuje znacznie więcej niż samą powierzchnię.Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają:• duży taras – idealny do wypoczynku i spotkań,• przestronny balkon,• podjazd,• klimatyzacja – 2 jednostki wewnętrzne z możliwością rozbudowy systemu o kolejną,• dwa niezależne źródła ogrzewania – gazowe oraz węglowe,• możliwość rozbudowy systemu ogrzewania z myślą o 3 osobnych lokalach,• piwnica z 4 pomieszczeniami, w tym dużą, gotową łazienką.CENTRUM KĘPNA – WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERUul. 1-go Maja 2 to lokalizacja pozwalająca połączyć wygodę centrum miasta ze spokojem codziennego życia.W najbliższej okolicy znajdują się Rynek, sklepy, szkoły, przedszkola, szpital i placówki medyczne, parki, tereny rekreacyjne oraz place zabaw.Najważniejsze miejsca potrzebne na co dzień są w zasięgu spaceru.Tutaj samochód może być wyborem, a nie koniecznością.To ogromna zaleta dla rodziny, ale również istotny argument w przypadku przeznaczenia mieszkań pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Kępno, ul. 1-go Maja 2Cena: 1 199 000 złPowierzchnia budynku: ok. 240 m²Rok budowy: 1945Kondygnacje: 4 – piwnica, parter, piętro, poddaszeParter: ok. 65 m²Piętro: ok. 65 m²Poddasze: przygotowane pod adaptację na osobny lokalPotencjał: 2–3 niezależne mieszkaniaOgrzewanie: gazowe + węgloweKlimatyzacja: 2 jednostki + możliwość rozbudowyDodatkowo: duży taras, balkon, podjazd, piwnica z łazienkąMożliwość wykonania: 2 niezależnych wejśćBudynek sprzedawany jest w całości.1 199 000 ZŁKupujesz jeden budynek. Zyskujesz kilka scenariuszy na przyszłość.Możesz stworzyć tu duży rodzinny dom, zapewnić niezależną przestrzeń kilku pokoleniom albo wykorzystać potencjał 2–3 osobnych mieszkań i czerpać przychód z najmu.A jeśli Twoje potrzeby zmienią się za kilka lat – nieruchomość może zmienić się razem z nimi.240 m² w centrum Kępna. 4 kondygnacje. Potencjał 3 niezależnych lokali. Jedna decyzja, wiele możliwości.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/739dbc5d-2f35-40d5-82fd-c91efe3e9ec6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.