# 56 m² | Aleja Korfantego | 4 pokoje | Kamienica | Parking | Prywatnie

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/73744f50-b83c-4b27-9372-97f1f076049b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 410,000 PLN
- **Location:** Gliwice, Śląskie, PL
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-18T04:08:57.551Z
- **Last updated:** 2026-08-18T04:08:57.551Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

56 m² | Aleja Korfantego | 4 pokoje | Kamienica | Parking | Gotowe do zamieszkania lub inwestycjiNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 56 m² + piwnica, położone na 3 piętrze klimatycznej, zabytkowej kamienicy przy jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych ulic Gliwic – Alei Korfantego.To nieruchomość, która świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i gotowa inwestycja pod wynajem.Najważniejsze atutypowierzchnia 56 m²obecny układ: 4 pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz przestronny przedpokójmożliwość łatwego przywrócenia oryginalnego układu z dwoma dużymi pokojami (ścianki działowe wykonane z płyt GK)piwnica 3,73 m² (ujęta w księdze wieczystej - razem 60m2)możliwość parkowania na zamkniętym dziedzińcu (pilot do bramy)Mieszkanie i budynekLokal był przez ostatnie lata z powodzeniem wynajmowany, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować sprawdzony model inwestycyjny lub wykorzystać mieszkanie na własne potrzeby.W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych:wymieniona instalacja elektryczna (ok. 2018 r.),łazienka oraz przedpokój po remoncie (2025 r.),nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny Junkers z zamkniętą komorą spalania (ok. 3 lata temu),wykonany nowy wkład kominowy ze stali nierdzewnej.Kamienica jest zadbana i sukcesywnie modernizowana:wyremontowana elewacja,nowy dach,planowane odświeżenie klatki schodowej w najbliższym czasie.KosztyCzynsz do wspólnoty wynosi 570 zł i obejmuje m.in.:fundusz remontowy,wodę,wywóz odpadów.LokalizacjaJednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Park Grunwaldzki,Park Mickiewicza,Rynek w Gliwicach,Biblioteka Miejska,przystanki komunikacji miejskiej,sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura miasta.To miejsce pozwala cieszyć się spokojem zielonej okolicy, jednocześnie będąc zaledwie kilka minut spacerem od ścisłego centrum.Dla inwestoraMieszkanie przez ostatnie lata generowało stabilny przychód z najmu. Przy kontynuacji podobnego modelu inwestycyjnego możliwe jest osiągnięcie stopy zwrotu na poziomie około 9–9,5% rocznie (w zależności od sposobu zarządzania najmem).Mieszkanie jest gotowe do przekazania nowemu właścicielowi.Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub wiadomości oraz na prezentację nieruchomości. Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Cena podlega rozsądnej negocjacji.English version56 m² | Korfantego Avenue | 4 rooms | Townhouse | Parking | Ready to move in or invest For sale: a unique 56 m² apartment with a basement, located on the 3rd floor of a charming, historic tenement building on one of Gliwice's most prestigious and green streets – Korfantego Avenue. This property is perfect for both a comfortable apartment and a ready-made rental investment. Key Features Area: 56 m² Current layout: 4 rooms, separate kitchen, bathroom, and spacious hallway Easily can be restored to original layout with two large rooms (drywall partitions) Basement: 3.73 m² (listed in the land and mortgage register) Parking available in the enclosed courtyard (remote control gate) Apartment and Building The property has been successfully rented in recent years, allowing the new owner to continue this proven investment model or use the apartment for their own needs. In recent years, a number of modernization projects have been completed: replaced electrical wiring (around 2018), renovated bathroom and hallway (2025), a modern, dual-function Junkers condensing gas boiler with a closed combustion chamber (around 3 years ago), a new stainless steel chimney liner. The building is well-maintained and gradually modernized: renovated facade, new roof, planned stairwell refreshment in the near future. Costs Community rent is PLN 570 and includes: renovation fund, water, waste collection. Location One of the greatest advantages of this property is its location. In the immediate vicinity are: Grunwaldzki Park, Mickiewicz Park, Gliwice Market Square, the Municipal Library, public transportation stops, shops, restaurants, and the city's full infrastructure. This location allows you to enjoy the tranquility of a green neighborhood while being just a few minutes' walk from the city center. For investors The apartment has generated stable rental income in recent years. By continuing with a similar investment model, a return of approximately 9-9.5% annually is possible (depending on the lease management method). The apartment is ready to be handed over to its new owner. Please contact me by phone or message and arrange a viewing. Assistance in obtaining a mortgage loan is possible.The price is negotiable within reason

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/73744f50-b83c-4b27-9372-97f1f076049b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.