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Traumgrundstück in Bösperde – Wohnen mit wunderschönem Fernblick

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Traumgrundstück in Bösperde – Wohnen mit wunderschönem Fernblick - Widok główny

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Sprzedaż działki, 512 m²

Dahlbreite 3, 58708, Menden (Sauerland)

624 631 zł

1219 zł/m²

Wystawione 25 lip 2026

O tej ofercie

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in schöner Lage von Bösperde mit einer Grundstücksfläche von ca. 431 m². Zusätzlich gehört ein hälftiger Anteil an der privaten Zufahrt, die gemeinsam mit den weiteren Grundstückseigentümern genutzt wird. Der Zufahrtsweg umfasst insgesamt ca. 80,5 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von ca. 511,5 m² ergibt. Der Kaufpreis beträgt 145.000 €. Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist die wunderschöne Aussicht in Richtung Fröndenberg. Damit zählt es zu den letzten Möglichkeiten in Bösperde, ein Zuhause mit schönem Weitblick und naturnaher Umgebung zu realisieren. Der Erwerb ist ausschließlich in Verbindung mit einem Hausbau der Town & Country Haus möglich, sodass Sie Grundstück und Haus perfekt aufeinander abstimmen können. Aufgrund der Grundstücksgröße und des Zuschnitts eignen sich hier beispielsweise besonders gut moderne Stadthäuser wie das Stadthaus Flair 124, Stadtvilla 145 oder Stadthaus Flair 152, die großzügiges Wohnen mit einer effizienten Grundrissgestaltung verbinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem passenden Ort für Ihr zukünftiges Zuhause sind und Wert auf ruhige Lage, gute Infrastruktur und eine besondere Aussicht legen, bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Lagebericht: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage im neu teilerschlossenen Baugebiet an der Ecke Dahlbreite und Bahnhofstraße in Bösperde. Es handelt sich um eines der letzten Grundstücke in dieser Lage mit einem besonders schönen Ausblick in Richtung Fröndenberg. Die erhöhte Lage ermöglicht einen freien Blick über die umliegende Landschaft und sorgt für eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Das kleine, neu entwickelte Baugebiet bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit überschaubarer Nachbarschaft. Das vordere Grundstück ist bereits verkauft, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht, und für eine hochwertige zukünftige Bebauung spricht. Die Infrastruktur ist hervorragend. Sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte der Region. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler ebenso wie für Familien. Auch die Versorgung im Alltag ist optimal gewährleistet. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind problemlos zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls schnell erreichbar – entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Für Freizeit und Bewegung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die nahegelegene Sporthalle ermöglicht sportliche Aktivitäten für jedes Alter und dient gleichzeitig als Treffpunkt für das örtliche Vereinsleben. Darüber hinaus lädt die unmittelbare Nähe zu Feldern und Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren in der Natur ein. Insgesamt vereint diese Lage eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur – eine seltene Kombination, die dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Bauinteressenten macht. Besonders der unverbaute Blick in Richtung Fröndenberg macht dieses Grundstück zu einer der letzten Möglichkeiten in Bösperde, Wohnen mit Aussicht zu genießen. Sonstiges: Wir empfehlen uns als Ihr Beratungs-Partner vor Ort und beraten Sie gerne. https://gregor-mentel.tc.de/ Als Nr.1 Massivhaus-Anbieter in Deutschland bauen und individualisieren wir Ihr Haus in wenigen Monaten. Deshalb ist der Bau mit uns schnell und sicher: · Bauzeitgarantie · 14 Monate Festpreisgarantie · Geld-zurück-Garantie · Baufertigstellungsgarantie · Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut · Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter · Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen wollen oder gerne persönliche Akzente setzen möchten. Wir unterstützen Sie in beiden Fällen. · Fördermöglichkeiten für Familien: Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Schon ab 1.377€ im Monat können Sie sich diesen Wunsch erfüllen. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten. Hausbau mit Town & Country Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren! Alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen. https://gregor-mentel.tc.de/ \[https://gregor-mentel.tc.de/\] Prüfen Sie Ihre Baufinanzierung und die Fördermöglichkeiten unter https://gregor-mentel.tc.de/grundstueck-und-finanzierung/baufinanzierung.html \[https://gregor-mentel.tc.de/grundstueck-und-finanzierung/baufinanzierung.html\] https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/wohneigentum/index.html#chancenpruefer \[https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/wohneigentum/index.html#chancenpruefer\] Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin: Gregor Mentel Immobilien | Hausbau | Grundstücke | Finanzierung Ihr persönlicher Ansprechpartner vom Grundstück bis zum schlüsselfertigen Eigenheim – alles aus einer Hand. Mobil 0176 84490836 Mail: \[\] Weitere Haustypen finden Sie unter: https://gregor-mentel.tc.de/ \[https://gregor-mentel.tc.de/\] Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Interesse geweckt? Senden Sie mir gleich eine Anfrage! :-) Was Sie erhalten: •Grundstücksinfos aus Ihrer Region •Gesamtkostenbeispiele •bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus) •Besichtigungstermine auf unseren Baustellen •und vieles mehr! Zuständig für: Märkischer Kreis: Menden, Iserlohn, Hemer, Schalksmühle, Herscheid, Balve, Meinerzhagen, Kierspe, Halver, Plettenberg, Neuenrade, Werdohl, Altena Nachrodt-Wibligwerde Kreis Unna: Schwerte, Holzwickede, Fröndenberg, Unna, Kamen, Bönen, Bergkamen, Werne, Lünen, Selm, Ergste, Villigst, Geisecke, Wandhofen, Massen, Billmerich, Hemmerde Hamm: Rhynern, Westtünnen, Uentrop, Heessen, Berge, Mark, ostwennemar, Pelkum, Bockum-Hövel, Herringen Kreis Soest: Soest, Wickede, Ense, Werl, Möhnesee, Soest, Bad Sassendorf, Anröchte, Erwitte, Warstein, Rüthen, Geseke, Lippstadt, Möhnesee, Welver, Lippetal, Rüthen Hochsauerlandkreis: Arnsberg, Sundern, Eslohe, Meschede, Brilon, Schmallenberg, Olsberg, Bestwig, Eslohe, Hallenberg, Winterberg, Marsberg Kreis Warendorf: Beckum, Ahlen, Drensteinfurt, Warendorf, Telgte, Sassenberg, Oelde, Ennigerloh, Wadersloh, Everswinkel, Ostbevern, Beelen Hagen: Emst, Hohenlimburg, Ischeland, Boele, Berchum, Garenfeld, Eppenhausen Ennepe-Ruhr-Kreis: Herdecke, Hattingen, Sprockhövel, Witten, Schwelm, Gevelsberg, Ennepetal, Breckerfeld, Wetter Stichworte Gregor Mentel Immobilien \[https://gregor-mentel.tc.de/\], Hausbau \[https://gregor-mentel.tc.de/ueber-uns/wir-ueber-uns\], Grundstückssuche \[https://gregor-mentel.tc.de/grundstueck/grundstueck\], Bestandimmobilien \[https://gregor-mentel.tc.de/bestandsimmobilien\], alles aus einer Hand \[https://gregor-mentel.tc.de/\], Jetzt kostenfreie Erstberatung vereinbaren \[https://gregor-mentel.tc.de/\], Kostenlose Grundstücksprüfung anfordern \[https://gregor-mentel.tc.de/\], Jetzt Traumhaus unverbindlich planen \[https://gregor-mentel.tc.de/\], Hauskaufberater, \[https://gregor-mentel.tc.de/\] Immobilienmakler, \[https://gregor-mentel.tc.de/\] Massivhaus \[https://gregor-mentel.tc.de/\], Grundstück \[https://gregor-mentel.tc.de/\], Grundstückssuche \[https://gregor-mentel.tc.de/\], Neubau \[https://gregor-mentel.tc.de/\], Schlüsselfertig, \[https://gregor-mentel.tc.de/\] Finanzierung \[https://gregor-mentel.tc.de/\], Traumhaus \[https://gregor-mentel.tc.de/\], Eigenheim \[https://gregor-mentel.tc.de/\], Baufinanzierung \[https://gregor-mentel.tc.de/\] Facebook: www.facebook.com/MISMenden Instagram: https://www.instagram.com/town\_and\_country\_fp\_mentel/Pokaż więcej