# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7324c530-78d6-4795-8010-9a86a3c4ad5b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 742,904 PLN
- **Location:** Mokotów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 38.03 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T16:12:38.643Z
- **Last updated:** 2026-09-02T16:12:38.643Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Szukasz nowoczesnego, maksymalnie ustawnego mieszkania w Warszawie na nadchodzący rok akademicki, które po obronie dyplomu stanie się idealną, wysoce płynną inwestycją kapitałową? Poszukiwanie 2-pokojowego lokum dla studenta na Mokotowie często wiąże się z trudnym wyborem między ciasną, przestarzałą wielką płytą a nieustawnymi rozkładami, w których brakuje przestrzeni na wygodne biurko do nauki czy pracę w trybie home office.

To mieszkanie stanowi idealne rozwiązanie. Na powierzchni 38,03 m² rozplanowano bezkompromisowe 2 pokoje z osobną, cichą sypialnią, przestronną strefą dzienną oraz prywatnym balkonem z przygotowanym miejscem pod montaż klimatyzacji. Odbiór pozwala na sprawne wykończenie i zamieszkanie w nowym roku akademickim.

ROZKŁAD KLASY PREMIUM - PARAMETRY LOKALU
Powierzchnia rozliczeniowa: 38,03 m²Liczba pokoi: 2 (Salon z aneksem kuchennym + Osobna sypialnia)Piętro: 5 Balkon: 4,76 m²
Zestawienie powierzchni pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym (19,08 m²): Jasne, tętniące życiem serce mieszkania. Wyznacza naturalną strefę na w pełni wyposażoną kuchnię ze stołem oraz część wypoczynkową ze strefą TV. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na balkon.Osobny Pokój / Sypialnia (10,52 m²): Cicha, wyjątkowo ustawna przestrzeń mieści z łatwością podwójne łóżko, dużą szafę w zabudowie oraz dedykowane biurko do nauki i pracy zdalnej.Ergonomiczna Łazienka (3,80 m²): Przemyślany salon kąpielowy z miejscem na wygodną wannę lub prysznic walk-in, umywalkę, WC oraz pralkę.Hol (3,26 m²): Praktyczna strefa wejściowa z wnęką idealną pod szafę ubraniową.Balkon (4,76 m²): Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu - idealna na poranną kawę przed zajęciami lub wieczorny relaks po sesji.
SPECYFIKA I STANDARD OSIEDLA - BEZPIECZEŃSTWO, ECO-STANDARD I KLIMATYZACJA

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Mokotowie został zaprojektowany w myśl koncepcji samowystarczalnej, bezpiecznej i zielonej przestrzeni miejskiej:
Przygotowanie pod klimatyzację: Mieszkanie posiada dedykowane miejsce na instalację jednostki zewnętrznej klimatyzacji (KZ) na balkonie - kluczowy atut zapewniający pełen komfort w gorące, letnie dni.Bezpieczeństwo i Dyskrecja 24/7: Cały teren inwestycji jest ogrodzony, objęty całodobowym monitoringiem (CCTV) oraz zaawansowanym systemem kontroli dostępu. Domofon oraz solidne drzwi o podwyższonej klasie antywłamaniowej gwarantują pełen spokój mieszkańcom i rodzicom.Pełna infrastruktura i lokale usługowe: W parterze budynków zaplanowano punkty handlowe i usługowe, piekarnie oraz kawiarnie - codzienne zakupy czy szybką kawę załatwisz bezpośrednio na terenie osiedla.Zielone Dziedzińce i Ekologia: Starannie zaprojektowane wewnętrzne patio z parkową roślinnością, strefami wypoczynku, retencją wody oraz energooszczędnymi rozwiązaniami w częściach wspólnych (oświetlenie LED).Nowoczesna Infrastruktura Techniczna: Cichobieżne windy, wielostanowiskowy garaż podziemny z możliwością ładowania aut elektrycznych, bezpieczne stojaki na rowery, rowerownia oraz komórki lokatorskie.
DLACZEGO TO MIESZKANIE TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ NA NOWY ROK AKADEMICKI?
Zamieszkaj w nowym roku akademickim: Harmonogram odbiorów umożliwia sprawne wykończenie lokalu i przeprowadzkę dokładnie w tym roku akademickim.Pełen podział na strefę dzienną i nocną: Osobna sypialnia (10,52 m²) pozwala na wyraźne oddzielenie miejsca do nauki i snu od salonu do przyjmowania znajomych z uczelni.Niskie opłaty i wysoki standard: Nowe budownictwo o świetnych parametrach termoizolacyjnych oznacza bardzo niskie rachunki eksploatacyjne.Pewna lokata kapitału: Warszawski Mokotów to absolutny lider pod względem dynamiki najmu - po zakończeniu studiów nieruchomość bez problemu wynajmiesz pracownikom pobliskich korporacji lub kolejnym studentom.
TOP LOKALIZACJA DLA STUDENTA
Uczelnie (SGGW, Uczelnia Łazarskiego, UW, SGH): Szybki i bezpośredni dojazd autobusami oraz tramwajamiSłużewiec Biznesowy (tzw. Mordor): W zasięgu krótkiego spaceru lub rowerem (idealne na pierwsze staże i pracę w trakcie studiów)Galeria Mokotów (Westfield Mokotów): 3-5 minut samochodem / krótki przejazd autobusem (zakupy, kino, restauracje, klub fitness)Stacja Metra (Służew / Wilanowska): Błyskawiczny dojazd autobusami miejskimi (wygodna komunikacja z całą Warszawą)Lotnisko Chopina: 7-10 minut samochodemTor Wyścigów Konnych Służewiec: W sąsiedztwie - doskonałe tereny zielone na mecze, wydarzenia plenerowe i rekreację
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, dając Ci pełną swobodę w wykończeniu i aranżacji wnętrza dokładnie pod własny gust.

Przestronne 2 pokoje z balkonem, opcją klimatyzacji i świetną lokalizacją na Mokotowie na nowy rok akademicki to doskonała okazja. Zarezerwuj swój nowy adres już teraz!

Julia Chojnacka+48531 486 792

j.chojnacka@
Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.
Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7324c530-78d6-4795-8010-9a86a3c4ad5b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.