Sprzedaż domu, 143 m², działka 250 m²

Willingen (Upland), Stryck

3 042 675 zł

21 276 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

Doppelhaushälfte 158S 1x reserviert 1 x noch frei Geringere benötigte Grundstücksfläche, geringere Baukosten, Energiekosteneinsparungen - die Vorteile einer Doppelhaushälfte liegen auf der Hand. Dabei steht in Sachen Wohnkomfort die Doppelhaushälfte dem Einfamilienhaus im Vergleich in nichts nach. Auf zwei Etagen erstreckt sich die Wohneinheit mit Satteldach in massiver Fertigbauweise. Das Highlight: So befindet sich das große Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer im Obergeschoss, sowie die zwei Kinderzimmer sowie das großräumige Bad mit Badewanne und Dusche .Für die gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden lädt der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss ein. In der Etage befinden sich zudem ein Gästebad sowie der Hauswirtschaftsraum für die gesamte Haustechnik. Optional kann ein Keller dazu geplant werden.Bilder zeigen teilweise aufpreispflichtige Extras. Das Grundstück wird separat über den Makler erworben, ist aber im Preis enthalten. Baunebenkosten fallen zusätzlich an. # Ausstattung Brutto-Wfl 158qm Nettogrundfläche*99,7m2 Erdgeschoss 79,81 m2 Obergeschoss 65,76 m² Außenmaße 11,99 m x 8,29m Satteldach Dachneigung 25° Kniestock 1,65 m * nach DIN 277 schlüsselfertig nach Ihren Wünschen inkl. Hausendreinigung Zusätzliche Features Offener Ess-/ WohnbereichKüche mit Kochinsel nach Wunsch Separater Waschraum sowie Gästebad im EG Bad inkl. Dusche und Badewanne im OG # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 7,14% - Provisionshinweis: Es handelt sich um einen schlüsselfertigen Festpreis für ein Massiv-Fertighaus. Im Preis enthalten ist das Grundstück (wird separat erworben) und das Haus, gemäß EINSTEINHAUS Baubeschreibung. Die Baunebenkosten, Erwerbskosten (Notar, Grundbuch etc.), die Garage, Keller, Pflasterarbeiten und die Gartengestaltung sind im Preis nicht enthalten. Es gelten die angegebenen Beratungshonorare von 4,76 % inkl. 19%Mwst der Bausumme der Immobilie inkl. Grundstück. Inbegriffen sind etwaige Maklerkosten des Grundstücks. Keine doppelten Gebühren. Preisreduzierungen und Angebotspreise werden an den Käufer so weit möglich weitergegeben. Haftungsausschluss für nicht in der Leistungsübersicht sowie Baubeschreibung stehende Angaben. Diese sind Angaben des Grundstücksverkäufers und können nicht unabhängig kontrolliert werden! - Grundstücksfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung In Willingen (Upland) zu bauen, bedeutet den Traum vom eigenen Heim inmitten einer der attraktivsten Natur- und Freizeitregionen Hessens zu verwirklichen. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur, naturnahem Wohnen und ganzjähriger Lebensqualität für die ganze Familie.Hier sind die besten Gründe, warum ein Hausbau im Upland ein wunderbares Projekt ist: Natur direkt vor der HaustürWillingen ist umgeben von den höchsten Bergen des Sauerlands. Wer hier baut, genießt endlose Wälder, weite Täler und eine atemberaubende Kulisse zu jeder Jahreszeit - egal ob beim Wandern, Mountainbiken oder im tiefen Schnee.⛷️ Freizeit- und TourismusvielfaltDort leben, wo andere Urlaub machen: Willingen bietet ein riesiges Freizeitangebot direkt vor der Nase. Highlights wie der Skywalk Willingen, die weltbekannte Mühlenkopfschanze, der Wild- und Freizeitpark und weitläufige Skigebiete machen die Freizeitgestaltung einzigartig. Attraktives Wohnumfeld Trotz des florierenden Tourismus haben sich die insgesamt neun Ortsteile ( ihren charmanten, dörflichen Charakter bewahrt. Die Region ist durch das Dorfentwicklungsprogramm bestrebt, die Lebensqualität für Einheimische und Neubauer kontinuierlich zu steigern. # Sonstiges Die 2 DHH sind projektiert und das Baugrundstück ist noch nicht aufgeteilt , die Grundstücksgrößen aber schon festgelegt. Wer zuerst kommt, malt zuerst :-) zzgl. Baunebenkosten und Garage . Fertigstellung ca. Winter 2026 Ein Keller (+ 72890EUR) ist hier auch möglich sowie Garage oder Carport QM-inkl. Teileigentum Zufahrt Anbieter-Objekt-ID: HV051-kw22-2087Pokaż więcej