Projekt deweloperski 4 ha pod Wrocławiem. Media i droga w cenie!

1 z 8

Projekt deweloperski 4 ha pod Wrocławiem. Media i droga w cenie! - Widok główny

1/8

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż działki, 40 m²

powiat wrocławski, Siechnice

14 029 750 zł

350 744 zł/m²

Listed 38 days ago · 29 May 2026

Działka

Kategoria

40 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą działek budowlanych o łącznej powierzchni 4,0085 ha (40 085 m²), położony w miejscowości Zębice (gmina Siechnice), zaledwie 6 km od granicy Wrocławia. Teren jest w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną niską (symbol MN). To gotowy, duży projekt dla dewelopera szukającego bezpiecznego gruntu pod budowę osiedla. Charakterystyka terenu i PUM Obie działki mają unikalny, leśny charakter, co pozwala na stworzenie prestiżowego osiedla w otoczeniu zieleni. Kwestie formalne związane z drzewostanem są w pełni uporządkowane – otrzymaliśmy zgodę na wycinkę drzew kolidujących z planowanymi budynkami i drogami (z obowiązkiem nasadzeń zastępczych). Zgodnie z przygotowaną koncepcją, na tym terenie można wybudować łącznie 10 600 m² powierzchni użytkowej mieszkań (PUM): Zabudowa bliźniacza / wielolokalowa: miejsce na 56 lokali o powierzchni 143 m² każdy (łącznie 8 008 m² PUM). Domy wolnostojące: kameralna strefa obejmująca 16 domów o powierzchni 162 m² każdy (łącznie 2 592 m² PUM). Droga i media w cenie gruntu Kupując ten teren, otrzymują Państwo rozwiązane kwestie infrastruktury technicznej. W podanej cenie gwarantujemy: Wybudowanie drogi dojazdowej do obu działek wraz z chodnikiem. Wykonanie sieci wodociągowej. Wykonanie sieci kanalizacyjnej. Dla pierwszego etapu inwestycji został już złożony wniosek o pozwolenie na budowę obejmujący 3 domy (6 lokali), co znacznie przyspiesza start prac budowlanych. Lokalizacja i komunikacja Działka położona jest w spokojnej okolicy, która bardzo dynamicznie się rozwija. Olbrzymim atutem dla przyszłych mieszkańców jest fakt, że nieruchomość znajduje się zaledwie 850 metrów od dworca kolejowego w Zębicach. Zapewnia to szybki, bezkorkowy dojazd pociągiem bezpośrednio do centrum Wrocławia. Możliwość współpracy, gotowy projekt i baza klientów Inwestycję można zrealizować w oparciu o nasz gotowy projekt i koncepcję architektoniczną według załączonej wizualizacji. Jako podmiot z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej oferujemy również możliwość podjęcia współpracy w charakterze Generalnego Wykonawcy. Możemy kompleksowo wybudować dla Państwa całe osiedle na bardzo dobrych warunkach. Co ważne, posiadamy już portfel własnych, zainteresowanych klientów, którzy szukają domów wolnostojących dokładnie w tej lokalizacji. Nowemu nabywcy gruntu możemy bezpłatnie przekazać te kontakty, co pozwoli na natychmiastowe rozpoczęcie komercjalizacji domów wolnostojących i szybki zwrot z inwestycji. Szczegóły finansowe: Cena całkowita za kompleks ~4 ha: 14 029 750 zł Cena w przeliczeniu na metr: 350 zł/m² Zapraszam do kontaktu firmy deweloperskie oraz inwestorów. Chętnie udostępnię szczegóły techniczne, projekty, wizualizacje oraz potwierdzenia złożenia dokumentów w urzędach. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zapraszam do kontaktu.Show more