Sprzedaż działki, 1200 m²

gmina Wądroże Wielkie, Wądroże Małe

180 000 zł

150 zł/m²

Wystawione 24 cze 2026

Działka

Kategoria

1200 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż działki budowlane - Wądroże Małe, gm. Wądroże Wielkie - kupujący nie płaci prowizji! To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, domu z częścią usługową lub inwestycji usługowej w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Działki położone są na skraju wsi, w otoczeniu terenów zielonych, z widokiem na wiejski krajobraz oraz odległą panoramę Pogórza Kaczawskiego. Lokalizacja łączy ciszę, przestrzeń i kameralny charakter z szybkim dojazdem do Jawora, Legnicy, Wrocławia oraz autostrady A4. Dostępne działki i ceny • 1100 m² - 165 000 zł - dostępna 1 działka • 1200 m² - 180 000 zł - dostępnych 11 działek • 1300 m² - 195 000 zł - dostępne 4 działki • 1400 m² - 210 000 zł - dostępna 1 działka Działki mają regularne kształty, są nieogrodzone i dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Dwie działki o powierzchni 1200 m² posiadają częściowe zadrzewienie. Przeznaczenie terenu - MPZP Nieruchomości są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego . Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod: Przeznaczenie podstawowe: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, - zabudowę mieszkaniowo-usługową, - zabudowę usługową. Przeznaczenie uzupełniające obejmuje m.in.: - zieleń urządzoną, w tym zadrzewienia i zakrzewienia, - urządzenia infrastruktury technicznej, - miejsca parkingowe i garaże wolnostojące, - place składowe i manewrowe o powierzchni do 500 m², - drogi wewnętrzne o minimalnej szerokości 6 m. Plan dopuszcza wspólne lub samodzielne występowanie poszczególnych funkcji podstawowych, co daje szerokie możliwości zabudowy i wykorzystania nieruchomości. Uzbrojenie i dojazd Działki są obecnie w trakcie uzbrajania . Docelowo każda z nich będzie posiadała dostęp do: - sieci energetycznej, - sieci wodno-kanalizacyjnej, - światłowodu. Dojazd do działek odbywa się drogą utwardzoną. Docelowo planowana jest nawierzchnia asfaltowa, co dodatkowo podniesie komfort codziennego użytkowania oraz atrakcyjność terenu. Lokalizacja Wądroże Małe to spokojna miejscowość położona w dogodnej odległości od większych ośrodków miejskich oraz głównych tras komunikacyjnych. Odległości: - ok. 1 km do Wądroża Wielkiego (Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Ośrodek Zdrowia, Kościół, Apteka) - ok. 3 km do zjazdu na autostradę A4 - Wądroże Wielkie, - ok. 11 km do Jawora, - ok. 15 km do Legnicy, - ok. 55 km do Wrocławia, - ok. 1,7 km do stacji paliw, - ok. 2,7 km do marketu Dino, - ok. 20 km do Parku Krajobrazowego Chełmy na Pogórzu Kaczawskim. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie cenią szybki dostęp do miasta, usług i tras wylotowych. Atuty nieruchomości - 17 działek budowlanych w jednej lokalizacji, - pełne uzbrojenie w trakcie realizacji, - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, - możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej lub usługowej, - regularne kształty działek, - spokojne położenie na skraju wsi, - piękny widok na otwartą przestrzeń i panoramę Pogórza Kaczawskiego, - szybki dojazd do A4, Jawora, Legnicy i Wrocławia. Szczegółowe informacje dotyczące poszczególnych działek, ich położenia oraz dostępności udzielane są po kontakcie. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Młodawska (licencja nr: 30657)Pokaż więcej