# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7281ee2b-829e-4322-a517-a798fd6e0f9b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 585,000 PLN
- **Location:** powiat goleniowski, Osina, zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 28987 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:03:10.590Z
- **Last updated:** 2026-10-16T05:56:02.036Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Interesująca nieruchomość położona w miejscowości Krzywice, gmina Osina, w otulinie lasu mieszanego, z bardzo dobrym połączeniem z trasą krajową S6 Szczecin-Gdańsk.

Nieruchomość składa się z 7 działek budowlanych (łączna pow. 2,5874 ha) i drogi wewnętrznej (pow. 0,3113 ha) o łącznej powierzchni 2,8987 ha.

Powierzchnie poszczególnych działek:

1. 0,3514 ha

2. 0,3515 ha

3. 0,4711 ha

4. 0,4709 ha

5. 0,3139 ha

6. 0,3141 ha

7. 0,3145 ha

Kompleks posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej gruntowej - ul. Leśna Ostoja .

Dla każdej z działek, w 2011 roku, została wydana indywidualna - BEZTERMINOWA decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego z wbudowanym garażem - zgodnie z prawem budowlanym możliwość budynków dwulokalowych - łącznie 14 lokali (7 budynków).

PARAMETRY ZABUDOWY:

- zabudowa mieszkaniowa, wolnostojąca z wbudowanym garażem - max. 2 kondygnacje - parter + poddasze (użytkowe lub nieużytkowe)

- wskaźnik zabudowy do 30%

(uwzględniając łączną powierzchnię działek budowlanych - całkowita pow. zabudowy dla wszystkich budynków to aż 7762 m2)

- kąt nachylenia dachu - 25* - 50*,

- wysokość budynku - do 9,50 m,

- układ głównej kalenicy - dowolny,

- szer. elewacji frontowej - do 17,0 m,

- wysokość do okapu - 4,0 m,

- dach dwu- lub wielospadowy

- pow. biologicznie czynna - min 20%.

Działki znajdują się na niewielkim wzniesieniu, są częściowo zadrzewione (brzoza, sosna).

W pobliżu znajduje się Obszar Natura 2000 "Ostoja Goleniowska" oraz dwa Rezerwaty Przyrody "Krzywicki Mszar" i "Wrzosiec".

Przedmiotowy teren ze względu na lokalizację oraz liczne walory przyrodnicze idealnie nadaje się na stworzenie stadniny koni, gospodarstwa agroturystycznego, osiedla senioralnego.

Media:

- prąd - bezpośrednio przy kompleksie,

- woda w odległości ok. 500 m,

- gaz w odległości ok. 500 od granicy osiedla,

- kanalizacja sanitarna - brak - zgoda na szamba (szczelne zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie ścieków)

Przedstawiona cena jest ceną brutto - 23 % VAT. Brak PCC 2%.

Koszty związane z nabyciem:

- taksa notarialna, opłaty sądowe

- wynagrodzenie biura nieruchomości z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu .

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.

Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7281ee2b-829e-4322-a517-a798fd6e0f9b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.