# Ogródek przy parku blisko centrum > Canonical listing: https://landomo.pl/property/726ac199-d77f-49a5-b03f-2ae2b6c284f8 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 575,232 PLN - **Location:** Norma, Bogucice, Katowice, PL - **Floor area:** 54 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-07T21:24:29.695Z - **Last updated:** 2026-09-11T17:39:54.190Z - **Listed on:** gratka-pl ## Description Prywatny ogródek, trzy ustawne pokoje i nowe osiedle projektowane wokół zielonego parku tworzą bardzo dobry układ dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale nie rezygnować z własnej przestrzeni na zewnątrz. To jeden z tych lokali, w których parter ma konkretną przewagę - ogródek dostępny bezpośrednio z mieszkania i zielone otoczenie wpisane w koncepcję całego osiedla. Mieszkanie Mieszkanie o powierzchni ok. 54 m² znajduje się na parterze i składa się z trzech pokoi. Metraż dobrze odpowiada potrzebom pary, niewielkiej rodziny lub osób, które oprócz sypialni potrzebują osobnego pokoju do pracy. Najważniejsze atuty: • 3 pokoje • powierzchnia ok. 54 m² • parter • prywatny ogródek • nowe budownictwo • zielone otoczenie osiedla • szybki dostęp do centrum Katowic Ogródek daje dodatkową przestrzeń do codziennego wykorzystania - na poranną kawę, miejsce do odpoczynku czy bezpieczną przestrzeń dla dziecka. Budynek i osiedle Projekt wyróżnia się rozbudowaną koncepcją zieleni. W centralnej części osiedla powstanie park z miejscami wypoczynku i rekreacji, małą architekturą, placem zabaw oraz ogrodem sensorycznym. Dla mieszkańców zaplanowano również: • zielony taras na dachu • rowerownię i wózkownię • zewnętrzne stojaki na rowery • stanowiska do naprawy rowerów • miejsca do ładowania samochodów elektrycznych • garaż podziemny • naziemne miejsca postojowe • komórki lokatorskie • cichobieżne windy Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w rejonie styku Bogucic i Dąbrówki Małej. To lokalizacja pozwalająca korzystać z centrum Katowic bez konieczności mieszkania bezpośrednio w śródmiejskiej zabudowie. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, obiekty sportowe i codzienne usługi. Niedaleko położona jest również katowicka Strefa Kultury, a przy samym osiedlu znajduje się istniejący park miejski. Dobre połączenie z trasą S86 ułatwia przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum Katowic, jak i pozostałych miast aglomeracji. Z lokalizacji wygodnie można również dostać się w kierunku DTŚ oraz autostrady A4. Dla kogo To mieszkanie warto rozważyć szczególnie wtedy, gdy szukają Państwo trzech pokoi w rozsądnym metrażu, ale zależy Państwu na czymś więcej niż standardowym balkonie. Ogródek, park i infrastruktura osiedla dobrze odpowiadają zarówno codziennym potrzebom rodziny, jak i pary pracującej częściowo z domu. Jeżeli ten kierunek odpowiada Państwa potrzebom, zapraszam do kontaktu. Sprawdzę aktualną dostępność lokalu i pomogę również porównać go z innymi mieszkaniami w tej części Katowic, tak aby decyzja opierała się nie tylko na cenie za metr, ale również na układzie, położeniu i rzeczywistej wartości konkretnego lokalu. W inwestycji dostępne są również inne metraże i układy mieszkań. Mogę przedstawić Państwu aktualne warianty i pomóc wybrać lokal najlepiej odpowiadający planowanemu sposobowi użytkowania. Zakup bez prowizji Zakup mieszkania odbywa się bez prowizji po stronie kupującego. Zapewniam wsparcie od wyboru i rezerwacji odpowiedniego lokalu, przez weryfikację dokumentacji i kolejne etapy umowy, aż po odbiór mieszkania i finalizację transakcji. Finansowanie Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który może przeanalizować Państwa możliwości finansowania i porównać aktualne rozwiązania dostępne w bankach. Proces finansowania może być prowadzony równolegle z zakupem nieruchomości. Wykończenie „pod klucz” Jeśli zależy Państwu na płynnym przejściu od zakupu mieszkania do gotowego wnętrza, dostępna jest możliwość kompleksowego wykończenia „pod klucz” we współpracy z projektantem. Zakres może obejmować projekt, kosztorys, dobór materiałów, harmonogram prac oraz nadzór nad realizacją każdego etapu. Rzuty oraz wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/726ac199-d77f-49a5-b03f-2ae2b6c284f8 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.