# Dom na sprzedaż bez pośredników Wabienice

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/72530e6a-a172-4fe1-a4e3-c4c0f16d7558

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,000,000 PLN
- **Location:** powiat oleśnicki, powiat oleśnicki, PL
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T13:39:04.669Z
- **Last updated:** 2026-10-12T20:29:12.462Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Z powodu niezrealizowanej transakcji - ponownie na sprzedaż - po zmianach - wyjątkowa nieruchomość dla miłośników koni - na gotowo do zamieszkania!

Nieruchomość dla osób ceniących spokój i ciszę, ale chcących mieszkać nie na odludziu. Tylko 35 minut do Wrocławia!

Dom 140m² - po generalnym remoncie: wymieniony dach, okna, instalacja elektryczna, ocieplony styropianem 10cm. 4 pokoje + maleńki pokoik ze skosami (gościnny/garderoba). Ogrzewanie centralne - piec na ekogroszek, duże szambo, woda miejska + studnia. Internet - ŚWIATŁOWÓD! Możliwość adaptacji części poddasza.

Lokal usługowy - aktualnie gabinet weterynaryjny - 30m².

Domek mobilny po kapitalnym remoncie - 50m² - ogrzewanie kominkowe - aktualnie miejsce pod warsztaty dla dzieci i dorosłych.

Stajnia drewniana KońBox z wiatą - 8 boksów 3x3m - każdy wyłożony matami gutowymi Equimat + okiennice. Siodlarnia + paszarnia. Monitoring w stajni oraz na padokach. Boksy codziennie sprzątane oraz regularnie dezynfekowane.
Dodatkowe 2 boksy otwarte - każdy 3.5x4m z matami gumowymi - murowane - w budynku gospodarczym.

Lonżownik 18m - z podbudową - nigdy nie ma kałuż! Podłoże wzbogacone ścinkami tekstylnymi Anatex. Zamarza dopiero przy silnych mrozach.
Ujeżdżalnia 25x50m z podłożem piaskowym.
Na padokach zimowych stoi wiata - 6x6m, która stanowi fantastyczne schronienie podczas upałów lub opadów deszczu.

Teren do dyspozycji koni - 2ha - w tym 1ha łąki jest w długoterminowej dzierżawie. Łąka wysiana specjalną mieszanką pastwiskową dedykowaną koniom - bardzo dobra jakość trawy!

Na miejscu:
* Zabytkowy park pałacowy wraz z ogrodem z XIXw z resztkami dawnego folwarku, w którym można spotkać wiele ciekawych gatunków ptaków - 500m.
* Urokliwy kompleks stawów powstały po dawnej cegielni, służący jako lokalne łowisko i miejsce relaksu - 700m.
* Zabytek architektury sakralnej z XIII/XVw - funkcjonujący kościół - 300m.
* Sklep spożywczo-przemysłowy - 200m.
* Szkoła/przedszkole - 500m.
* Lokalna piekarnia - 500m.

Nieco dalej:
Zalew Stradomia, Zalew Michalice, sportowy ośrodek Jeździecki Jakubowice.

Zainwestuj w swoje marzenia i umów się na prezentację już dziś!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/72530e6a-a172-4fe1-a4e3-c4c0f16d7558
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.