# Hala, magazyn na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/71dceaca-a5d2-4d74-b092-ab751fcf98c1 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** commercial - **Asking price:** 25,000,000 PLN - **Location:** Fabryczna, dolnośląskie, PL - **Floor area:** 4059 m² - **Published:** 2026-08-18T17:24:22.117Z - **Last updated:** 2026-08-19T16:40:48.866Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige ! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, o powierzchni 24 753 mkw zabudowana budynekiem o funkcji produkcyjno- magazynowej oraz biurowo-socjalnej. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 4058,90 mkw. Wokół przedmiotowej zabudowy znajduje się plac składowo-manewrowy wraz z naziemnymi miejscami postojowymi oraz dojściami i dojazdami z kostki betonowej. Część produkcyjno- magazynowa; 3094,6 m2 Część biurowo-socjalna ; 964,3 m2 Dodatkowo istnieje też możliwość rozbudowy kolejnych budynków produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną o ok 2270 m2 oraz 3150 m2, łącznie OK. 5420 M2 !! Budowę hali magazynowej sprzętu rolniczego wraz z zapleczem biurowo-socjalnym zakończono w 2008 roku. Rozbudowę, przebudowę i nadbudowę części obiektu magazynowego z zapleczem socjalno-biurowym wraz z infrastrukturą techniczną zakończono 2012 roku. Nieruchomość położona jest na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie. Działka stanowi przedmiot prawa własności. Media - prąd -kanalizacja -woda -gaz -sieć telekomunikacyjna - p-pożarowa Instalacje - klimatyzacja centralna - ogrzewanie gazowe - instalacja systemów bezpieczeństwa budynków - wentylacja mechaniczna Rekuperacja Przeznaczenie w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego Na mapie dokumentu planowania przestrzennego obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem 6U/P co stanowi tereny przeznaczone zabudowę usługową i produkcyjną, bazy, składy i magazyny. Przeznaczenie uzupełniające stanowią drogi wewnętrzne, ścieżki rowerowe, parkingi, place manewrowe, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, infrastruktura techniczna, urządzenia sportowe i rekreacyjne, urządzenia fotowoltaiczne. Dla terenu, o którym mowa powyżej obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy: wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej w przedziale od 0,05 do 4,0, - powierzchnia zabudowy maksymalnie do 70% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna wysokość zabudowy usługowej: 15 m, maksymalna wysokość zabudowy produkcyjnej: 18 m. Zakres sprzedaży; - części (A) Nieruchomości o powierzchni gruntu 15 853 mkw. zabudowanej budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, -części (B) Nieruchomości stanowiącej rezerwę inwestycyjną gruntu niezabudowanego o powierzchni 8 900 mkw. Obie części Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie ma zapisów, które stanowiłyby przeszkodę w podziale Nieruchomości na część zabudowaną budynkiem o funkcji produkcyjno-magazynowej oraz na część niezabudowaną. Dodatkowo istnieje też możliwość rozbudowy kolejnych budynków produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną o ok 2270 m2 oraz 3150 m2, łącznie OK. 5420 M2 !! Stan Techniczny ; budynek znajduje się w bardzo dobrym technicznym, zapewniającym dalsze, bezpieczne jego użytkowanie. Lokalizacja; Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centralnej części miejscowości, w odległości ok. 400 m od drogi krajowej nr 94. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul. Przemysłowej, na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie. Odległość przedmiotowej nieruchomości do granic Wrocławia wynosi około 6 km, z kolei odległość do centrum Wrocławia wynosi ok. 22 km. Czas dojazdu do centrum Wrocławia własnym środkiem transportu wynosi około 30-50 minut. Dojazd do miejscowości umożliwia transport publiczny (komunikacja autobusowa). W odległości ok. 450 m znajduje się przystanek autobusowy. Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Miłosz Kuriata Skontaktuj się Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 367-HS-mkprestige/7/4 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/71dceaca-a5d2-4d74-b092-ab751fcf98c1 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.