Villa Skog — luksusowa prywatna villa w Józefowie pod Warszawą

1 of 19

Sprzedaż domu, 325 m²

jozefow

51 951 163 Kč

159 852 Kč/m²

Listed 43 days ago · 3 May 2026

House

Category

325 m²

Area

2019

Year

About this listing

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Nie współpracujemy z agencjami nieruchomości.English Version BelowNa jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych ulic Józefowa prezentujemy Villa Skog — nowoczesny, luksusowy dom o powierzchni 327 m², położony na wyjątkowej, leśnej działce 2054 m², zaledwie 100 metrów od wejścia do sosnowego lasu.Nazwa "Skog" pochodzi ze szwedzkiego i oznacza las — ideę, która była inspiracją dla całej koncepcji domu. Villa Skog to przestrzeń zaprojektowana w harmonii z naturą, światłem i ciszą, gdzie architektura staje się naturalnym przedłużeniem otoczenia.To dom stworzony dla osób, które oczekują od nieruchomości czegoś więcej niż tylko miejsca do życia. To prywatna oaza spokoju, architektury i natury — miejsce, w którym nowoczesna technologia spotyka się z ciszą lasu, światłem i pełną prywatnością.Dom oferuje 5 pokoi, 3 łazienki, 2 garderoby, spektakularną strefę dzienną z ponad 6-metrową wysokością salonu, podwieszony przeszklony gabinet, ekran projekcyjny 176 cali, system Smart Home, biokominek oraz aż 132 m² przeszkleń zewnętrznych.Dodatkowym atutem jest niezależny apartament gościnny z osobnym wejściem — prywatna przestrzeń obejmująca 3 pokoje i łazienkę, idealna dla gości, rodziny, au pair, do pracy lub jako przestrzeń reprezentacyjna. Dom posiada także 2 tarasy, jacuzzi w ogrodzie, garaż na 2 samochody oraz 4 dodatkowe miejsca parkingowe na posesji.Dom został zaprojektowany z myślą o wymagających klientach, którzy cenią bezkompromisową jakość, nowoczesność, prywatność i bliskość natury.Villa Skog łączy skandynawską lekkość, światło i naturalną harmonię z zaawansowaną technologią, bezpieczeństwem oraz najwyższym standardem wykonania. Futurystyczna bryła domu subtelnie wpisuje się w sosnowy krajobraz, tworząc przestrzeń elegancką, energooszczędną i niezwykle komfortową.Układ domuParter — 270,3 m², w tym:<ul><li>otwarta strefa dzienna o powierzchni ponad 72 m² z salonem, jadalnią i kuchnią,</li><li>apartament master z łazienką i garderobą — ok. 40 m²,</li><li>łazienka z prysznicem,</li><li>garderoba na okrycia wierzchnie,</li><li>pralnia, spiżarnia, kotłownia,</li><li>garaż w bryle budynku — 49 m²,</li><li>niezależny apartament gościnny — 58,5 m²,</li><li>dwa tarasy.</li></ul>Piętro — 56,7 m², w tym:<ul><li>przeszklony gabinet — 19,5 m²,</li><li>dwie sypialnie po 14,4 m²,</li><li>łazienka z prysznicem.</li></ul>Ogród i prywatnośćDziałka została zaprojektowana tak, aby naturalnie łączyć architekturę domu z otaczającym lasem. Przy domu znajdują się starannie dobrane nasadzenia, system nawadniania, oświetlenie ogrodowe oraz jacuzzi. W głębi działki zachowano naturalny, leśny charakter terenu.Brak sąsiedniej zabudowy w bezpośrednim otoczeniu zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności, ciszy i bezpieczeństwa.LokalizacjaJózefów to jedna z najbardziej cenionych willowych enklaw pod Warszawą — zielona, prestiżowa i doskonale skomunikowana. Szybki dojazd do stolicy zapewnia trasa S2, a także kolej podmiejska i autobusy.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, cukiernie, winiarnie, klub fitness, basen, centrum handlowe w Otwocku oraz renomowane przedszkola i szkoły, w tym placówki Stowarzyszenia Sternik.Villa Skog to rzadka i unikalna możliwość zakupu domu, który łączy prywatność, architekturę oraz bliskość natury — w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą.-----------------------------------Direct sale from the owners. We do not cooperate with real estate agencies.On one of the most prestigious and sought-after streets in Józefów, we present Villa Skog — a modern, luxury home with a total area of 327 sqm, set on an exceptional 2,054 sqm forest plot, just 100 meters from the entrance to a pine forest.The name "Skog" comes from Swedish and means forest — the very idea that inspired the entire concept of the home. Villa Skog is a space designed in harmony with nature, light, and silence, where architecture becomes a natural extension of its surroundings.This is a home created for those who expect more from a property than simply a place to live. It is a private oasis of calm, architecture, and nature — a place where modern technology meets the stillness of the forest, natural light, and complete privacy.The house offers 5 rooms, 3 bathrooms, and 2 walk-in wardrobes, as well as a spectacular living area with a ceiling height of over 6 meters, a suspended glass office, a 176-inch projection screen, a Smart Home system, a bio fireplace, and an impressive 132 sqm of external glazing.An additional highlight is a fully independent guest apartment with a separate entrance — a private space comprising 3 rooms and a bathroom, ideal for guests, extended family, an au pair, a home office, or representative purposes. The property also features two terraces, a garden jacuzzi, a double garage, and four additional parking spaces on the premises.The home was designed for discerning clients who value uncompromising quality, modernity, privacy, and a close connection to nature. Villa Skog combines Scandinavian lightness, openness, and natural harmony with advanced technology, security, and the highest standard of craftsmanship. Its futuristic architecture blends seamlessly into the surrounding pine landscape, creating a space that is elegant, energy-efficient, and exceptionally comfortable.LayoutGround floor — 270.3 sqm, including:<ul><li>open-plan living area of over 72 sqm with living room, dining area, and kitchen</li><li>master suite with en-suite bathroom and walk-in wardrobe — approx. 40 sqm</li><li>bathroom with shower</li><li>coat wardrobe</li><li>laundry room, pantry, boiler room</li><li>integrated garage — 49 sqm</li><li>independent guest apartment — 58.5 sqm</li><li>two terraces</li></ul>First floor — 56.7 sqm, including:<ul><li>glass office — 19.5 sqm</li><li>two bedrooms — 14.4 sqm each</li><li>bathroom with shower</li></ul>Garden & PrivacyThe plot has been thoughtfully designed to seamlessly connect the architecture of the house with the surrounding forest. Carefully selected plantings, an irrigation system, outdoor lighting, and a jacuzzi enhance the immediate garden area, while the natural forest character has been preserved deeper within the plot.The absence of direct neighboring development ensures a rare level of privacy, tranquility, and security.LocationJózefów is one of the most desirable residential enclaves near Warsaw — green, prestigious, and perfectly connected to the city. Fast access to Warsaw is provided via the S2 ring road, as well as suburban rail and bus connections.Nearby you will find grocery stores, restaurants, cafés, wine bars, a fitness club, a swimming pool, a shopping center in Otwock, as well as renowned kindergartens and schools, including institutions run by the Sternik Association.Villa Skog represents a rare and unique opportunity to acquire a home that combines privacy, architecture, and a close connection to nature — in one of the most sought-after locations near Warsaw.

What's in it

Garage

Basement

Cellar / basement

Key Stats

Living Area325 m²

Plot Size2045 m²

Bedrooms0

Year Built2019

GarageYes

BasementYes

Listed on

Synced 28 days ago

otodom-pl

#otodom-pl-96796195000067

Removed

51 951 163 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

jozefow

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

jozefow

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

51 235 zł/mo

7.20 % rateAPR 8.06 %

Down 20%Loan 80%

1 780 000 zł7 120 000 zł loan

Down payment

PLN

Term

Fixation

Total repayable15 370 414 zł

Interest rate7.20 %

APR8.06 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.