# generalnyremont,jasnakuchnia,meble, przytulne,ciche,2minWodnyRaj

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/711b4fe1-feba-413e-b4e6-5f34b280228b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 435,000 PLN
- **Location:** Teofilów-Wielkopolska, Bałuty, Łódź, PL
- **Floor area:** 45.13 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T13:43:39.791Z
- **Last updated:** 2026-11-15T19:10:36.073Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Przytulne 2 pokoje z balkonem na Teofilowie tuż przy Pływalni Wodny Raj
(świetna lokalizacja, zieleń i infrastruktura pod ręką, po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia)
Na sprzedaż praktyczne, dwustronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,13 m², położone na 4 piętrze w bloku na Bałutach - osiedlu Teofilów.
Lokal jest gotowy do wprowadzenia - po generalnym remoncie, umeblowany, dobrze zaprojektowany i doświetlony przez cały dzień.
Mieszkanie to jest dobrą propozycją dla singla lub pary, którzy chcą mieć miejskie udogodnienia pod ręką, a jednocześnie cenią spokój i bliskość zieleni. Zaledwie 250 m dzieli budynek od Parku nad Jasieńcem, idealnego na spacer po pracy. W okolicy można też aktywnie spędzić czas na pływalni Wodny Raj, w Centrum Treningowym Łódzkiej Akademii Futbolu lub na skateparku.
OPIS
Mieszkanie jest rozkładowe i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Funkcjonalny układ zapewnia poczucie przestrzeni, a jednocześnie prywatność. Dodatkowym atutem jest balkon, który staje się naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego, umilając letnie wieczory.
Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru 3D po nieruchomości.
Układ pomieszczeń:
• przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
• przytulna sypialnia,
• wygodna kuchnia
• przedpokój z dużą szafą do przechowywania,
• funkcjonalna łazienka z strefę prysznicową z odpływem liniowym.
Dodatkowo:
• parking dla mieszkańców - bezpośrednio przy budynku.
• komórka lokatorska,
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2024 roku, podczas którego w całości wymieniono instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Lokal jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów na remont. Sam budynek posiada odświeżoną elewację, zadbane klatki schodowe oraz sprawną kontrolę dostępu -domofon.
Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru 3D po nieruchomości.
LOKALIZACJA
Teofilów - park blisko domu, codzienne sprawy w zasięgu spaceru
Mieszkanie przy ul. Rojnej znajduje się na łódzkim Teofilowie, między ulicami Rydzową i Wiernej Rzeki. To wygodna lokalizacja na co dzień - po pieczywo, do apteki czy na przystanek można wyjść pieszo, a na spacer wybrać się do pobliskiego Parku nad Jasieńcem.
Komunikacja miejska - ok. 200 m do przystanków autobusowych Rojna-Rydzowa i Rojna-Wiernej Rzeki. W okolicy jest też przystanek tramwajowy Aleksandrowska-Szparagowa.
Zieleń i rekreacja- Park nad Jasieńcem na spacer, pływalnia Wodny Raj przy ul. Wiernej Rzeki 2 oraz centrum treningowe Łódzkiej Akademii Futbolu.
Zakupy i usługi - w okolicy jest piekarnia, sklepy spożywcze, apteka, przychodnia, poczta i paczkomat.
Edukacja - w pobliżu działają Szkoła Podstawowa nr 71, Przedszkole Miejskie nr 48 i filia Biblioteki Miejskiej.
ZALETY
• po generalnym remoncie w 2024 r.
• umeblowane, gotowe do wprowadzenia
• jasne, dwustronne 2 pokoje z balkonem
• parking przy bloku i komórka lokatorska
• Park nad Jasieńcem i Wodny Raj tuż obok
Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawdę warto!
LW Nieruchomości i Finanse
Pomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - sprawdzimy dokumenty i stan prawny, zorganizujemy czynności notarialne oraz pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Oferta na wyłączność
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/711b4fe1-feba-413e-b4e6-5f34b280228b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.