# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/71045ba6-9cf4-4a71-aaf4-6e12b5a237cd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,199,000 PLN
- **Location:** Nadarzyn, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 2663 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:40:26.687Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:40:26.687Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Perełka na rynku nieruchomości nie tylko w okolicy Nadarzyna. Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko. Kameralne położenie i gwarancja prywatności.

Polecam Państwa uwadze działkę w miejscowości Strzeniówka zlokalizowaną na samym końcu ulicy Jaskółczej.

Atuty:

- Powierzchnia 2663 m² zapewnia zrealizowanie projektu bardzo dużego domu

- Układ stron świata umożliwia zaprojektowanie strefy dziennej domu i ogrodu w ekspozycji południowo zachodniej

- Założenia planu miejscowego gwarantują wyłącznie zabudowę jednorodzinną z zachowaniem minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej. Gęsta i niekontrolowana zabudowa jest tu wykluczona

- Koniec ulicy minimalizuje ryzyko przypadkowych osób w pobliżu posesji

Oferowana działka graniczy z lasem i działkami bez prawa zabudowy

- Absolutna cisza i spokój z dala od miejskiego zgiełku przy jednoczesnym dostępie do S8 w zaledwie kilka minut. Podróż autem do ścisłego centrum Warszawy to około 30 minut

- Dojazd drogą utwardzoną z kompletem mediów sieci miejskiej

- Odległość od stacji kolejowej w Otrębusach to 2,5 km - około 5 minut autem

Działka jest jest jedną z ostatnich niezabudowanych, jest ogrodzona i gęsto zadrzewiona dzięki czemu zachowacie Państwo część istniejącej roślinności przy projektowaniu domu i ogrodu. Okolicę cechuje spójna bardzo przyjemna zabudowa, zadbane ogrody z dużą ilością wysokich drzew. Wymarzone miejsce na kameralną rezydencję.

Orientacyjne wymiary pozyskane z geoportalu: 61m x 75m x 90m x 11m

Wybrane szczegóły obowiązującego planu miejscowego (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej MNN):

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym i grunty leśne

- wolnostojące lub wbudowane budynki gospodarcze, w tym garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²

- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ustala się na 2000 m²

- co najmniej 80% powierzchni biologicznie czynnej zagospodarowanej zielenią

- wysokości zabudowy mieszkaniowej do 1,5 kondygnacji

Szczerze polecam ofertę Państwa uwadze i zachęcam do przekonania się na miejscu jak jest wyjątkowa. Zapraszam do kontaktu również w weekendy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/71045ba6-9cf4-4a71-aaf4-6e12b5a237cd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.