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Wunderschöne 2,5 Zimmer Wohnung am Wasser

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Wunderschöne 2,5 Zimmer Wohnung am Wasser - Widok główny

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Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 106 m²

Mühlendamm 4, 14776, Brandenburg an der Havel

4532 zł/mo

43 zł/m²

Wystawione 20 lip 2026

O tej ofercie

Das denkmalgeschützte Wohnhaus am Mühlendamm 4 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Brandenburgs an der Havel – direkt am Wasser im historischen Domviertel. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihren besonderen Charakter und ein ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld. Ein direkter Zugang zum Wasser sowie der Wasserblick vom Innenhof verleihen dem Objekt einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Für Wassersportbegeisterte besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz direkt am Objekt für 400,00 € jährlich anzumieten. Darüber hinaus kann ein PKW-Stellplatz für 30,00 € monatlich angemietet werden. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. # Ausstattung Die gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,21 m² und steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die helle und freundliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gasversorgung. Ein besonderer Blickfang ist der vorhandene Kamin im Wohnbereich, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und den individuellen Charakter der Wohnung unterstreicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer Handtuchheizung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt, während die Wohn- und Schlafräume über hochwertige Holzdielen verfügen. In der Küche befindet sich ein PVC-Bodenbelag. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen einen Abschlag vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Balkon mit einer Fläche von ca. 10 m². Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss. Haustiere sind nach Absprache mit dem Eigentümer willkommen. Besondere Ausstattungsmerkmale sind die sichtbaren Holzbalken, die hohen Decken sowie das gepflegte Wohnumfeld in einem denkmalgeschützten Gebäude mit direktem Wasserzugang und Wasserblick vom Innenhof. Optional kann ein PKW-Stellplatz für 30,00 € monatlich sowie ein Bootsliegeplatz für 400,00 € jährlich angemietet werden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € - Hinweis zur Kaution: 3156,00€ - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im historischen Domviertel von Brandenburg an der Havel. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, Wasserflächen und weitläufigen Grünanlagen. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen ist bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Havel. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv. Anbieter-Objekt-ID: 1010.04Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda

Garaż