# Bielany Piaski | 3 Niezależne Pokoje | Balkon | Dw

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/70cbc989-ac2d-4388-a7e6-0e29d01c4b98

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 949,000 PLN
- **Location:** Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 61.5 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-26T02:23:18.364Z
- **Last updated:** 2026-09-05T10:46:51.786Z
- **Listed on:** olx-pl, gratka-pl

## Description

Bielany Piaski | 61,5 m | 3 Pokoje | Balkon | DwustronnePrzestronne 3 pokoje z balkonem Warszawa, Bielany Piaski Są mieszkania, w których największą wartością jest nie tylko metraż, ale przede wszystkim dobry układ, światło i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,5 m, położone przy ul. Zgrupowania Żmija na warszawskich Bielanach, w zielonej i spokojnej części osiedla Piaski. To nieruchomość o bardzo funkcjonalnym, klasycznym rozkładzie. Wszystkie pomieszczenia są niezależne, mieszkanie jest dwustronne, posiada balkon, widną kuchnię oraz łazienkę z oknem. To układ, który doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Mieszkanie Powierzchnia: 61,5 m Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch niezależnych sypialni, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki z oknem i wanną, osobnego WC, funkcjonalnego przedpokoju. Dużym atutem jest pełna niezależność pomieszczeń do każdego pokoju, kuchni, łazienki i WC wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju. Taki rozkład zapewnia wygodę codziennego życia, prywatność domowników i dużą swobodę aranżacji. Ekspozycja i światło Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Salon z balkonem oraz jedna z sypialni mają ekspozycję wschodnią. Kuchnia oraz druga sypialnia wychodzą na zachód. To bardzo korzystny układ poranne światło pojawia się w części mieszkalnej, natomiast po południu i wieczorem słońce doświetla kuchnię oraz drugą część mieszkania. Standard W pokojach zachował się drewniany parkiet, który może stanowić doskonałą bazę do stworzenia eleganckiego, ponadczasowego wnętrza. W łazience i WC znajdują się terakota oraz glazura. Łazienka posiada okno i wyposażona jest w wannę. Osobne WC zwiększa komfort użytkowania mieszkania, szczególnie w przypadku rodziny. Widna kuchnia z własnym oknem jest niezależnym pomieszczeniem i zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego gotowania. Mieszkanie jest ustawne, a jego klasyczny układ daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne. Budynek i otoczenie Budynek jest bardzo zadbany i znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu. Klatka schodowa jest czysta i utrzymana w dobrym stanie. W budynku zostały wymienione piony, a obecnie prowadzona jest również termomodernizacja i ocieplenie budynku. Dużym atutem jest zielony dziedziniec, który tworzy przyjazną, kameralną przestrzeń pomiędzy budynkami i oddziela mieszkańców od typowego miejskiego zgiełku. To miejsce, w którym naprawdę można poczuć charakter zielonych Bielan. Lokalizacja Bielany, Piaski Piaski to jedna z tych części Bielan, które łączą spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrą infrastrukturą i komunikacją. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, czego potrzeba do wygodnego codziennego funkcjonowania. Okolica jest przyjazna zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom, które chcą mieszkać w spokojniejszej części Warszawy, pozostając jednocześnie dobrze skomunikowanymi z centrum. Bardzo dobra komunikacja miejska pozwala sprawnie przemieszczać się po Warszawie. Dodatkowym atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do głównych arterii i tras wylotowych, co ułatwia podróżowanie zarówno w kierunku północnej Polski i wybrzeża, jak i w innych kierunkach kraju. Stan prawny Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. To istotny atut również dla osób planujących finansowanie zakupu kredytem hipotecznym, z zastrzeżeniem indywidualnej oceny banku. Dla kogo? To bardzo uniwersalna nieruchomość. Doskonale sprawdzi się dla: rodziny z dziećmi trzy niezależne pokoje zapewniają komfort i prywatność, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu lub pokoju, osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Niezależne pokoje, oddzielna widna kuchnia, łazienka z oknem, osobne WC oraz dwustronna ekspozycja tworzą układ, który od lat pozostaje jednym z najbardziej praktycznych i poszukiwanych. Opłaty administracyjne 1300,- PLN Podsumowanie 61,5 m, trzy niezależne pokoje, balkon, widna kuchnia, łazienka z oknem, osobne WC i dwustronna ekspozycja to mieszkanie ma wszystko, czego potrzeba do stworzenia wygodnego domu. Do tego dochodzą zielone otoczenie, zadbany budynek, wymienione piony, prowadzona termomodernizacja oraz bardzo dobra lokalizacja na Bielanach. To nieruchomość z potencjałem, którą można urządzić według własnego stylu i potrzeb. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Warsaw Bielany Piaski | 61.5 m | 3 Rooms | Balcony | Dual AspectSpacious 3-Room Apartment with Balcony in Warsaw's Bielany District Some properties stand out not only because of their size, but above all because of their functional layout, natural light and potential to create a home perfectly suited to the new owner's needs. For sale is a spacious 61.5 m, 3-room apartment located on Zgrupowania Żmija Street in Piaski, a peaceful and green part of Warsaw's Bielany district. The property offers an exceptionally practical and traditional layout. All rooms are independently accessible, the apartment has windows facing two directions, as well as a balcony, a separate kitchen with a window and a bathroom with natural daylight. It is an excellent choice both for a family and for buyers looking for a property with strong investment potential. The Apartment Total area: 61.5 m The apartment comprises: a spacious living room with access to the balcony, two independent bedrooms, a separate kitchen with a window, a bathroom with a window and bathtub, a separate WC, a functional entrance hall. One of the property's key advantages is the independent access to every room directly from the hallway. This provides privacy for all household members and makes the apartment exceptionally functional for everyday living. Natural Light and Orientation The apartment is dual-aspect, providing natural light throughout different parts of the day. The living room with balcony and one bedroom face east. The kitchen and second bedroom face west. This creates a particularly pleasant balance, with morning sunlight in the main living area and afternoon and evening light on the opposite side of the apartment. Interior Standard The rooms feature wooden parquet flooring, providing an excellent foundation for an elegant and timeless interior. The bathroom and separate WC are finished with ceramic wall and floor tiles. The bathroom has the additional advantage of a window and is equipped with a bathtub. A separate WC provides additional everyday convenience, particularly for families. The kitchen is a separate room with its own window, offering a comfortable and practical space for cooking. The apartment's regular proportions and functional floor plan provide excellent possibilities for individual interior design. Building and Surroundings The building is very well maintained and surrounded by greenery. The common areas are clean and kept in good condition. The building's vertical plumbing systems have already been replaced, and the property is currently undergoing thermal insulation works. A particularly attractive feature is the green courtyard, creating a peaceful and intimate environment between the buildings and providing a welcome separation from the noise of the city. Location Bielany, Piaski Piaski is a popular residential part of Bielany, combining a peaceful neighbourhood atmosphere with excellent infrastructure and transport connections. Schools, kindergartens, shops, services and all essential everyday amenities are available nearby. The area is particularly attractive to families, as well as buyers who want to live in a quieter part of Warsaw without sacrificing convenient access to the city centre. Excellent public transport connections make travelling around Warsaw easy. The location also provides convenient access to major roads and routes leading out of Warsaw, making both daily commuting and longer journeys across Poland comfortable. Legal Status The property is held under a cooperative ownership right to the premises, with the possibility of establishing a Land and Mortgage Register. This may also be relevant for buyers considering mortgage financing, subject to an individual bank assessment. Who Is This Property For? This is an exceptionally versatile apartment. It is an excellent choice for: a family with children, a couple looking for an additional bedroom or home office, buyers wishing to create an interior according to their own vision, investors looking for a property suitable for rental. Three independent rooms, a separate kitchen with a window, a naturally lit bathroom, separate WC and dual-aspect orientation create a highly practical and desirable layout. Summary 61.5 m, three independent rooms, balcony, separate kitchen with a window, bathroom with a window, separate WC and dual-aspect orientation this apartment offers everything needed to create a comfortable home. Add to this the green surroundings, well-maintained building, upgraded plumbing systems, ongoing thermal modernisation and excellent Bielany location, and the result is a property with considerable long-term potential. Contact us to arrange a viewing and discover this property in person. Варшава | Беляны Пяски | 61,5 м | 3 комнаты | Балкон | ДвусторонняяПросторная 3-комнатная квартира с балконом в районе Беляны Есть квартиры, ценность которых определяется не только площадью, но прежде всего удобной планировкой, естественным освещением и возможностью создать интерьер в соответствии с собственными потребностями. Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира площадью 61,5 м, расположенная на улице Zgrupowania Żmija в зелёной и спокойной части района Беляны Пяски. Квартира отличается очень удобной классической планировкой. Все комнаты независимые, окна выходят на две стороны, имеется балкон, отдельная кухня с окном, а также ванная комната с естественным освещением. Это прекрасный вариант как для семьи, так и для покупателя, рассматривающего недвижимость в инвестиционных целях. Квартира Площадь: 61,5 м Планировка включает: просторную гостиную с выходом на балкон, две отдельные спальни, отдельную кухню с окном, ванную комнату с окном и ванной, отдельный туалет, функциональную прихожую. Большим преимуществом является полностью независимая планировка вход в каждую комнату и остальные помещения осуществляется непосредственно из прихожей. Это обеспечивает комфорт, приватность и удобство для всех членов семьи. Ориентация и естественное освещение Квартира двусторонняя, поэтому естественный свет присутствует в ней в разное время суток. Гостиная с балконом и одна из спален ориентированы на восток. Кухня и вторая спальня выходят на запад. Такое расположение обеспечивает приятный утренний свет в жилой части и солнечное освещение другой стороны квартиры во второй половине дня. Отделка В комнатах сохранился деревянный паркет, который может стать прекрасной основой для создания элегантного и современного интерьера. В ванной комнате и отдельном туалете использованы керамическая плитка и терракота. Ванная комната имеет окно и оборудована ванной. Отдельный туалет значительно повышает комфорт повседневного использования квартиры, особенно для семьи. Кухня является отдельным помещением с собственным окном. Правильные пропорции комнат и функциональная планировка предоставляют широкие возможности для индивидуального оформления интерьера. Дом и территория Дом очень ухоженный и расположен в зелёном окружении. Лестничная клетка чистая и содержится в хорошем состоянии. В здании уже заменены вертикальные инженерные коммуникации, а в настоящее время проводится термомодернизация и утепление фасада. Особым преимуществом является зелёный внутренний двор, создающий спокойную и уютную атмосферу вдали от городского шума. Расположение Беляны, Пяски Пяски привлекательная жилая часть района Беляны, сочетающая спокойную атмосферу, зелень, развитую инфраструктуру и хорошее транспортное сообщение. Поблизости расположены школы, детские сады, магазины, сервисные пункты и вся необходимая инфраструктура для комфортной повседневной жизни. Район отлично подходит как семьям с детьми, так и людям, которые хотят жить в более спокойной части Варшавы, сохраняя удобный доступ к центру города. Хорошо развитый общественный транспорт позволяет быстро добраться до других районов Варшавы. Дополнительным преимуществом является удобный доступ к основным городским магистралям и выездным трассам, что облегчает поездки в различные регионы Польши. Юридический статус Квартира имеет статус кооперативной собственности с возможностью оформления отдельной земельно-ипотечной книги. Это также может быть преимуществом для покупателей, планирующих ипотечное финансирование, при условии индивидуального решения банка. Для кого? Квартира прекрасно подойдёт: семье с детьми, паре, которой необходим дополнительный кабинет или спальня, покупателям, желающим оформить интерьер по собственному вкусу, инвестору, приобретающему недвижимость для последующей аренды. Три независимые комнаты, отдельная кухня с окном, ванная комната с окном, отдельный туалет и двусторонняя ориентация создают исключительно практичную планировку. Итог 61,5 м, три независимые комнаты, балкон, отдельная кухня с окном, ванная комната с окном, отдельный туалет и окна на две стороны здесь есть всё необходимое для создания комфортного семейного дома. Зелёное окружение, ухоженный дом, заменённые инженерные коммуникации, проводимая термомодернизация и удобное расположение в районе Беляны делают эту недвижимость предложением с отличным потенциалом. Приглашаем связаться с нами и договориться о просмотре. Эту квартиру определённо стоит увидеть лично. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: spółdzielcze własnościowe Materiał budowlany: cegła Standard: dobry Typ podłogi: parkiet Rodzaj okien: PCV Liczba sypialni: 2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 Liczba pięter: 3 Rok budowy: 1992 Ogrzewanie: miejskie Typ balkonu: jest Czynsz: 1300 Typ łazienki: samodzielna Typ budynku: blok Głośność: ciche Klatka schodowa: czysta Typ parkingu: przy ulicy Stan lokalu: dobry Ekspozycja: ["east","west"]DANE KONTAKTOWE: Marcin Szczepański (użyj formularza kontaktowego) LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługi pośrednictwa.Mamy inne ciekawe oferty w tej okolicy, zapraszamy do kontaktu.Nie wszystkie oferty z naszego biura widoczne są w internecie.Szybki kredyt, zupełnie bezpłatnie w jednym miejscu, to właśnie z nami.Jesteśmy biurem nieruchomości specjalizującym się w kamienicach przedwojennych, budynkach z cegły, rewitalizowanych kamienicach oraz nowych budynkach. Jeśli poszukujesz nieruchomości do kupienia lub sam chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość, to zapraszamy do kontaktu. POWIERZENIE ZLECENIA PROFESJONALIŚCIE, JEST DOBRYM POCZĄTKIEM OWOCNEJ WSPÓŁPRACY.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/70cbc989-ac2d-4388-a7e6-0e29d01c4b98
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.